第863章 地皮的事
趕海：開局一把沙鏟承包整個沙灘 作者：山峰 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隔天，孫鎮長還真的親自帶隊過來了，村裏自然要迎接的，
兩邊人合在一起，加上趙勤先開了個碰頭會，確定趙勤所需要的地皮大小，以及主要開發的項目。
趙勤說得很實在，村裏需要有先進者帶動，而現在的村子，
除了兩個在外做生意的不怎麽迴來，也就自己一個算是先富裕起來的，指望一人拉動一村的gdp不現實，
如果多幾個老板，企業家入駐村裏，那麽村子想不富裕都難。
這話好像說得太想當然了，但實情就是這樣，給億萬富豪拎包的，說不準就可能是百萬富翁，
或許他們不會直接讓利給村裏，但他們的眼界和格局遠不是村民們可比的。
最主要的是，地產經濟隻要不注水嚴重，刺激一個小小村落的經濟，那可是立竿見影的，好處自不必說。
一個院子主體結構三層，單層300平左右，院子300平，加上前門這些，大概在700平左右，也就是將將一畝地，
趙勤也沒打算建多，二三十套就行，
其中肯定要建幾套更好些的，小餘同誌聽說他要蓋院子，早就預訂了一套，還說就按趙勤的宅子來，
所以，趙勤至少需要50畝以上的土地。
眾人順著他早先觀察好的地方轉了一圈，對於這片土地出售，村裏是沒意見的，靠海挺近的，都是鹽堿地，也種不了啥，
估計會占了兩三家的菜地，到時村裏適當給點補貼，在重新劃塊菜地就行。
鎮裏來人看，主要是怕村裏硬來激化矛盾，到時不好收場，現在發現要的都是沒啥用的荒地，自然也就沒意見了。
時至近午，村裏正在準備招待的宴席，孫鎮長則把幾個重要人員留下來，開始商量地價，
“阿勤，你先說說你的想法。”孫鎮長覺得自己來就是多餘，你父子倆晚上喝點酒商量好不就行了，非得自己跑一趟，
當然他也理解，趙勤要避嫌的心思。
“領導，去年我們村從金中村買後山的地，當時一畝是按1萬2算的，當然，那塊地買迴來還是農業性質，
而我現在買的地是蓋商品房，等於說是商業性質，所以我想著，一畝翻一倍吧，2.4萬一畝的價格。”
這年頭，村子裏的荒地，這個價格相當高了，
但還是那句話，趙勤寧願多花錢，也不想讓村子裏說自己老爹中飽私囊。
孫鎮長看了眼趙安國，又看了眼旁邊笑嗬嗬的老張，到底還是忍不住低語了一聲，“是不是太高了？”
“我也覺得這價格過高了，1萬5還是比較合適的。”老張也不傻，趕忙附和了一句。
趙安國一聲不吭，他明白自己兒子的心思，內心中有些心疼，更多的則是驕傲，
看看，這就是我趙安國的種，不占公家的便宜。
“領導，你們隻要認為價格不低，咱就這麽定吧，放心，我虧不了的。”
“我看那塊地有130多畝，這樣你出100畝的錢，另外30畝算是村子裏讚助你做綠化，還有修路的，
畢竟路修好了，村子裏其他人也是要用的。”孫鎮長最終還是給他打了個折扣。
“那就謝謝領導了。”
“嗯，剛好我在這，合同你們準備了嗎？準備好後，現在就簽了吧。”
合同趙勤早就準備好了，也就填上金額，附件裏再加上購買土地的測繪圖就行。
“大國，這個錢按說鎮上要抽走部分，但我來時閻書記也說了，你們村現在處處用錢，所以這筆錢你們就全留下吧，
記著，隻允許50%用於幫貧，剩下的50%必須要用在村子的建設上。”
“鎮長，這個你放心。”
孫鎮長的話還是很講究的，所謂的幫貧，說白了，就是分給村民，由村委來決定這錢怎麽分配，
總金額240萬，五成可就是120萬，
這些錢給村民一分，哪家也說不出一個不字來，對樹立村委班子的威信有極大的好處，
至於說鎮上不抽錢，要是以往這筆錢的主意，鎮上肯定會打，但現在嘛，因為中固村的關係，
鎮上也沒事向上邊哭窮，撥款不少，還真的不差錢。
最主要的是，閻孫兩人這樣的態度也是向趙勤賣個好，希望對方在影視城選址時，盡量的往鎮上傾斜。
趙勤也苦惱，就是自家村子的地段不合適，否則影視城直接放自家村子就行。
其實也可以操作，那就是把整個村遷到一邊，包括後山在內全部規劃到影視城之內，但這樣代價太大了，
而且自己的養殖基地也得搬，不劃算。
“領導，我明天要出趟遠門，中午還有點事，實在沒法子陪您，等我迴來登門道歉。”
“行了，我是來幹活的，又不是要你陪的，你爹不是在嘛，你忙你的。”
趙勤再度向眾人告罪，這才開車到了鎮上，接上陳雪兩人直奔市裏。
“阿雪，下午迴來後，你給村子的賬號轉240萬，我買了一塊地。”
“好，那你把村子的賬號給我。”
趙勤輕嗯一聲，拿出手機給陳雪，告訴她信息裏有，讓她自己轉發到自己手機上就行。
到市裏剛好中午，兩人直奔鄉味，剛進門就看到忙得不亦樂乎，精神煥發的於姐。
“於姐，我請的人…”
“十點多就到了，在三樓最裏間的那個包廂打牌呢。”
趙勤直接來到三樓，裏麵老葉、陳總、劉總還有錢坤四人正在打牌，煙霧繚繞的，
陳雪剛進來就咳嗽，趙勤是個老煙槍，都覺得夠嗆的。
錢坤把牌一扔，起身把旁邊的窗戶打開，“有女同誌在場，香煙都不準再抽了。”
“沒事，阿勤天天抽，我也挺習慣的。”陳雪笑著讓大家別在意。
他一來，牌肯定是打不成了，陳雪也通知服務員開始上菜。
“阿勤，怎麽樣？”
趙勤原本想坐在下首位，結果被老葉硬拉著坐到了自己身邊，剛坐定便問道。
“葉哥，合同上午簽了，總共130畝地，我預估最少可以開發八九十套院子，
除了地皮，至少還得1500萬以上，你們要是願意投，我就讓出一點份子，不願意的話，我就全留下來。”
“投，肯定得投。”劉總第一個響應，要說趙勤要開發院子，還是他當時參觀完趙勤的新宅慫恿的。
“我看這樣，加上地皮的錢，總投資就按2000萬來算，我要兩成。”老葉沉吟一下開口道。
陳劉兩人對視一眼，劉總再度開口，“那我和老陳各占一成吧。”
“我可沒有你們那麽大家業，阿勤，給我留半成行不，隻能掏出一百萬來。”錢坤苦笑著道。
兩邊人合在一起，加上趙勤先開了個碰頭會，確定趙勤所需要的地皮大小，以及主要開發的項目。
趙勤說得很實在，村裏需要有先進者帶動，而現在的村子，
除了兩個在外做生意的不怎麽迴來，也就自己一個算是先富裕起來的，指望一人拉動一村的gdp不現實，
如果多幾個老板，企業家入駐村裏，那麽村子想不富裕都難。
這話好像說得太想當然了，但實情就是這樣，給億萬富豪拎包的，說不準就可能是百萬富翁，
或許他們不會直接讓利給村裏，但他們的眼界和格局遠不是村民們可比的。
最主要的是，地產經濟隻要不注水嚴重，刺激一個小小村落的經濟，那可是立竿見影的，好處自不必說。
一個院子主體結構三層，單層300平左右，院子300平，加上前門這些，大概在700平左右，也就是將將一畝地，
趙勤也沒打算建多，二三十套就行，
其中肯定要建幾套更好些的，小餘同誌聽說他要蓋院子，早就預訂了一套，還說就按趙勤的宅子來，
所以，趙勤至少需要50畝以上的土地。
眾人順著他早先觀察好的地方轉了一圈，對於這片土地出售，村裏是沒意見的，靠海挺近的，都是鹽堿地，也種不了啥，
估計會占了兩三家的菜地，到時村裏適當給點補貼，在重新劃塊菜地就行。
鎮裏來人看，主要是怕村裏硬來激化矛盾，到時不好收場，現在發現要的都是沒啥用的荒地，自然也就沒意見了。
時至近午，村裏正在準備招待的宴席，孫鎮長則把幾個重要人員留下來，開始商量地價，
“阿勤，你先說說你的想法。”孫鎮長覺得自己來就是多餘，你父子倆晚上喝點酒商量好不就行了，非得自己跑一趟，
當然他也理解，趙勤要避嫌的心思。
“領導，去年我們村從金中村買後山的地，當時一畝是按1萬2算的，當然，那塊地買迴來還是農業性質，
而我現在買的地是蓋商品房，等於說是商業性質，所以我想著，一畝翻一倍吧，2.4萬一畝的價格。”
這年頭，村子裏的荒地，這個價格相當高了，
但還是那句話，趙勤寧願多花錢，也不想讓村子裏說自己老爹中飽私囊。
孫鎮長看了眼趙安國，又看了眼旁邊笑嗬嗬的老張，到底還是忍不住低語了一聲，“是不是太高了？”
“我也覺得這價格過高了，1萬5還是比較合適的。”老張也不傻，趕忙附和了一句。
趙安國一聲不吭，他明白自己兒子的心思，內心中有些心疼，更多的則是驕傲，
看看，這就是我趙安國的種，不占公家的便宜。
“領導，你們隻要認為價格不低，咱就這麽定吧，放心，我虧不了的。”
“我看那塊地有130多畝，這樣你出100畝的錢，另外30畝算是村子裏讚助你做綠化，還有修路的，
畢竟路修好了，村子裏其他人也是要用的。”孫鎮長最終還是給他打了個折扣。
“那就謝謝領導了。”
“嗯，剛好我在這，合同你們準備了嗎？準備好後，現在就簽了吧。”
合同趙勤早就準備好了，也就填上金額，附件裏再加上購買土地的測繪圖就行。
“大國，這個錢按說鎮上要抽走部分，但我來時閻書記也說了，你們村現在處處用錢，所以這筆錢你們就全留下吧，
記著，隻允許50%用於幫貧，剩下的50%必須要用在村子的建設上。”
“鎮長，這個你放心。”
孫鎮長的話還是很講究的，所謂的幫貧，說白了，就是分給村民，由村委來決定這錢怎麽分配，
總金額240萬，五成可就是120萬，
這些錢給村民一分，哪家也說不出一個不字來，對樹立村委班子的威信有極大的好處，
至於說鎮上不抽錢，要是以往這筆錢的主意，鎮上肯定會打，但現在嘛，因為中固村的關係，
鎮上也沒事向上邊哭窮，撥款不少，還真的不差錢。
最主要的是，閻孫兩人這樣的態度也是向趙勤賣個好，希望對方在影視城選址時，盡量的往鎮上傾斜。
趙勤也苦惱，就是自家村子的地段不合適，否則影視城直接放自家村子就行。
其實也可以操作，那就是把整個村遷到一邊，包括後山在內全部規劃到影視城之內，但這樣代價太大了，
而且自己的養殖基地也得搬，不劃算。
“領導，我明天要出趟遠門，中午還有點事，實在沒法子陪您，等我迴來登門道歉。”
“行了，我是來幹活的，又不是要你陪的，你爹不是在嘛，你忙你的。”
趙勤再度向眾人告罪，這才開車到了鎮上，接上陳雪兩人直奔市裏。
“阿雪，下午迴來後，你給村子的賬號轉240萬，我買了一塊地。”
“好，那你把村子的賬號給我。”
趙勤輕嗯一聲，拿出手機給陳雪，告訴她信息裏有，讓她自己轉發到自己手機上就行。
到市裏剛好中午，兩人直奔鄉味，剛進門就看到忙得不亦樂乎，精神煥發的於姐。
“於姐，我請的人…”
“十點多就到了，在三樓最裏間的那個包廂打牌呢。”
趙勤直接來到三樓，裏麵老葉、陳總、劉總還有錢坤四人正在打牌，煙霧繚繞的，
陳雪剛進來就咳嗽，趙勤是個老煙槍，都覺得夠嗆的。
錢坤把牌一扔，起身把旁邊的窗戶打開，“有女同誌在場，香煙都不準再抽了。”
“沒事，阿勤天天抽，我也挺習慣的。”陳雪笑著讓大家別在意。
他一來，牌肯定是打不成了，陳雪也通知服務員開始上菜。
“阿勤，怎麽樣？”
趙勤原本想坐在下首位，結果被老葉硬拉著坐到了自己身邊，剛坐定便問道。
“葉哥，合同上午簽了，總共130畝地，我預估最少可以開發八九十套院子，
除了地皮，至少還得1500萬以上，你們要是願意投，我就讓出一點份子，不願意的話，我就全留下來。”
“投，肯定得投。”劉總第一個響應，要說趙勤要開發院子，還是他當時參觀完趙勤的新宅慫恿的。
“我看這樣，加上地皮的錢，總投資就按2000萬來算，我要兩成。”老葉沉吟一下開口道。
陳劉兩人對視一眼，劉總再度開口，“那我和老陳各占一成吧。”
“我可沒有你們那麽大家業，阿勤，給我留半成行不，隻能掏出一百萬來。”錢坤苦笑著道。