售樓小姐第一次見到這種房子都沒看，便拍板決定要買的客戶。
更何況，這也是售價超過三千萬的房子，任誰來買這麽貴的房子都肯定要非常仔細的看過現場細節、對比考慮一番才能下定決心。
不過，對劉曼瓊來說，她並沒有太多的精力去挑選和對比房子，而這裏的房子雖然沒實地看過，但地段和交通是她非常滿意的，再加上房子麵積足夠大、戶型也沒什麽硬傷，所以去看實地也就是看個裝修細節。
但劉曼瓊也很清楚，既然這裏已經是金陵最好的樓盤了，如果這裏自己都瞧不上的話，其他的地方自己更瞧不上，既然這樣又何苦去浪費時間，搞什麽對比呢？直接買最好的就得了，直接買有可能會吃虧，但也肯定是目前最好的選擇。
售樓小姐忍不住道：“小姐，要不我還是帶您實地去看一眼吧……畢竟是三千多萬的東西……”
一旁的嫻姐也開口道：“是啊劉小姐，來都來了，還是去看一眼吧，如果在格局和細節上還有什麽想調整的，看完了之後也有大概方向，如果需要找室內裝修的話，我可以幫您聯係。”
劉曼瓊道：“我最喜歡頂樓，銷售說隻有一套了，所以就擔心會不會被人搶先一步……”
嫻姐笑道：“放心吧劉小姐，這裏的房子沒這麽緊俏……”
銷售小姐自己也說：“是啊小姐，我們這套房子看的人是不少，但確實單價太高了，說實話也沒那麽好出手，咱們去看一下，隻需要十幾二十分鍾，您看完確定沒有任何問題，並且您不會後悔的話，咱們就可以迴來簽合同交定金。”
劉曼瓊搖了搖頭，堅定地說道：“就算它再不好出手，也就隻有這一套，就算隻有1%的概率被人搶走，那也是有風險的。”
說著，她問那銷售：“我如果現在先把這套房子定下，需要交多少錢，我可以先定下之後再跟你去看。”
“這個啊……”銷售見她堅持，便連忙說道：“如果您現在資金方便的話，那直接交100萬意向金就完全可以鎖定房源了，這樣就百分百確定這套房別人買不走。”
說著，她又道：“不過，如果您鎖定房源但是最後沒買的話，意向金我們會扣取10%，這個您能接受嗎？”
“沒問題。”劉曼瓊不假思索的說道：“現在就刷卡吧！”
銷售喜出望外，連忙指著貴賓室說道：“小姐您這邊請！”
劉曼瓊跟著銷售到了貴賓室，門剛關上，便有一個戴著口罩的中年男子邁步走了進來。
另一名銷售立刻上前，恭敬道：“先生您好，請問是要看房嗎？”
對方點了點頭，開口問道：“我聽說你們是金陵最好的樓盤，請問有沒有什麽房源是可以立刻拎包入住的呢？房子越大越好！”
那銷售聽到這話心中驚訝不已，不由暗忖：“難道今天是什麽風把財神爺吹來了嗎？怎麽淨是這種一開口就好像完全不差錢的客戶呢？”
心中想著，她非常客氣的說道：“先生您好，這裏主打的是別墅和平層戶型，所有的戶型都是意大利知名設計師親自操刀的室內設計，而且所有的裝修材料也都是意大利原裝進口，所有的家用電器也都是德國進口的，而家具則是法國和意大利兩國進口，采用的品牌全是超一線大牌，基本上可以做到拎包入住。”
中年人又問：“日本人可以買嗎？你們有沒有什麽限購政策？”
說話的中年人，便是伊藤雄彥的忠仆、田中浩一。
他奉伊藤菜菜子之命，提前來到金陵，就是為了先替菜菜子在金陵購買一處宅院。
但是，這幾天他跑了不少別墅區，也看了不少在售的別墅，別墅的硬件，都與菜菜子想要的相差甚遠。
對菜菜子來說，她喜歡日本古代貴族的深宅別院，別看日本地少人多，但日本貴族那些深宅別院個個大的出奇，恨不得都跟燕京的王府一般規模。
可是，那種房子在現代的華夏早已不多見了，也就燕京還有一些保護起來的王府，在金陵，還真是很難找到。
而且，就算能找到這麽大的房子，這些房子也大都年久失修，而有些超大的別墅，裝修又都采取了浮誇的歐式風格，暴發戶看著可能覺得富麗堂皇，但在伊藤菜菜子眼裏，這種金碧輝煌的裝修，簡直就是不倫不類，恨不得所有的細節都用來凸顯一個核心，那便是我很有錢！
所以，田中浩一看了一大圈，也沒找到一套能讓菜菜子滿意的房子。
但是，今天已經是八月四號。
距離菜菜子明日抵達金陵隻剩一天，如果再找不到一套合適的房子，菜菜子和伊藤雄彥來了之後，就隻能住酒店了。
要是那樣，田中浩一提前來的這幾天，也就完全是做了無用功。
湯臣一品是他最後的希望，雖說他知道葉辰就住在這個小區，但自家小姐本意也不想與他住的太近，但眼下也確實沒什麽其他好的選擇。
銷售此時迴答道：“外國人購買，需要一年在華居住證明，但如果是公司購買就沒有這個限製了。”
田中浩一點點頭，對那銷售說道：“那就帶我看看別墅吧！要最大的戶型！”
銷售一臉歉意的說道：“不好意思先生，我們現在的別墅都已經售罄了，目前剩下的隻有平層戶型了。”
“售罄了？！”田中浩一懊惱的問道：“一套多餘的都沒有了嗎？或者你們有沒有業主現在在向外轉售的？”
銷售解釋道：“真的沒有了先生，現在想買我們別墅的客戶還非常多，但是我們的業主目前沒有一家有興趣轉手，如果您願意等的話可以再等一等，如果有消息的話我可以第一時間通知您。”
田中浩一想了想，開口道：“算了，我等不了這麽久，你還是給我介紹一下你們最大的平層戶型吧！”
銷售點點頭，指著臨江那棟樓，對田中浩一說道：“先生，這套是我們的樓王，臨江風景很好，戶型也最大。”
田中浩一知道自家小姐喜歡清靜，於是便不假思索的問道：“頂層還有嗎？”
銷售聽完一愣，心中暗忖，這房子其實早就清退出來了，空了這麽久都無人問津，怎麽現在忽然間這麽搶手了？
不過，一想到剛才已經有客戶交了意向金，她也隻能遺憾的說道：“不好意思先生，最後一套頂層，剛剛已經有客戶去交意向金了。”
田中浩一不假思索的說道：“她隻是交了意向金，我現在交全款總可以吧？”
銷售無奈道：“不行的先生，她交了意向金，就有優先購買的權力，您要想買，得看她最後要不要……”
更何況，這也是售價超過三千萬的房子，任誰來買這麽貴的房子都肯定要非常仔細的看過現場細節、對比考慮一番才能下定決心。
不過，對劉曼瓊來說，她並沒有太多的精力去挑選和對比房子，而這裏的房子雖然沒實地看過，但地段和交通是她非常滿意的，再加上房子麵積足夠大、戶型也沒什麽硬傷，所以去看實地也就是看個裝修細節。
但劉曼瓊也很清楚，既然這裏已經是金陵最好的樓盤了，如果這裏自己都瞧不上的話，其他的地方自己更瞧不上，既然這樣又何苦去浪費時間，搞什麽對比呢？直接買最好的就得了，直接買有可能會吃虧，但也肯定是目前最好的選擇。
售樓小姐忍不住道：“小姐，要不我還是帶您實地去看一眼吧……畢竟是三千多萬的東西……”
一旁的嫻姐也開口道：“是啊劉小姐，來都來了，還是去看一眼吧，如果在格局和細節上還有什麽想調整的，看完了之後也有大概方向，如果需要找室內裝修的話，我可以幫您聯係。”
劉曼瓊道：“我最喜歡頂樓，銷售說隻有一套了，所以就擔心會不會被人搶先一步……”
嫻姐笑道：“放心吧劉小姐，這裏的房子沒這麽緊俏……”
銷售小姐自己也說：“是啊小姐，我們這套房子看的人是不少，但確實單價太高了，說實話也沒那麽好出手，咱們去看一下，隻需要十幾二十分鍾，您看完確定沒有任何問題，並且您不會後悔的話，咱們就可以迴來簽合同交定金。”
劉曼瓊搖了搖頭，堅定地說道：“就算它再不好出手，也就隻有這一套，就算隻有1%的概率被人搶走，那也是有風險的。”
說著，她問那銷售：“我如果現在先把這套房子定下，需要交多少錢，我可以先定下之後再跟你去看。”
“這個啊……”銷售見她堅持，便連忙說道：“如果您現在資金方便的話，那直接交100萬意向金就完全可以鎖定房源了，這樣就百分百確定這套房別人買不走。”
說著，她又道：“不過，如果您鎖定房源但是最後沒買的話，意向金我們會扣取10%，這個您能接受嗎？”
“沒問題。”劉曼瓊不假思索的說道：“現在就刷卡吧！”
銷售喜出望外，連忙指著貴賓室說道：“小姐您這邊請！”
劉曼瓊跟著銷售到了貴賓室，門剛關上，便有一個戴著口罩的中年男子邁步走了進來。
另一名銷售立刻上前，恭敬道：“先生您好，請問是要看房嗎？”
對方點了點頭，開口問道：“我聽說你們是金陵最好的樓盤，請問有沒有什麽房源是可以立刻拎包入住的呢？房子越大越好！”
那銷售聽到這話心中驚訝不已，不由暗忖：“難道今天是什麽風把財神爺吹來了嗎？怎麽淨是這種一開口就好像完全不差錢的客戶呢？”
心中想著，她非常客氣的說道：“先生您好，這裏主打的是別墅和平層戶型，所有的戶型都是意大利知名設計師親自操刀的室內設計，而且所有的裝修材料也都是意大利原裝進口，所有的家用電器也都是德國進口的，而家具則是法國和意大利兩國進口，采用的品牌全是超一線大牌，基本上可以做到拎包入住。”
中年人又問：“日本人可以買嗎？你們有沒有什麽限購政策？”
說話的中年人，便是伊藤雄彥的忠仆、田中浩一。
他奉伊藤菜菜子之命，提前來到金陵，就是為了先替菜菜子在金陵購買一處宅院。
但是，這幾天他跑了不少別墅區，也看了不少在售的別墅，別墅的硬件，都與菜菜子想要的相差甚遠。
對菜菜子來說，她喜歡日本古代貴族的深宅別院，別看日本地少人多，但日本貴族那些深宅別院個個大的出奇，恨不得都跟燕京的王府一般規模。
可是，那種房子在現代的華夏早已不多見了，也就燕京還有一些保護起來的王府，在金陵，還真是很難找到。
而且，就算能找到這麽大的房子，這些房子也大都年久失修，而有些超大的別墅，裝修又都采取了浮誇的歐式風格，暴發戶看著可能覺得富麗堂皇，但在伊藤菜菜子眼裏，這種金碧輝煌的裝修，簡直就是不倫不類，恨不得所有的細節都用來凸顯一個核心，那便是我很有錢！
所以，田中浩一看了一大圈，也沒找到一套能讓菜菜子滿意的房子。
但是，今天已經是八月四號。
距離菜菜子明日抵達金陵隻剩一天，如果再找不到一套合適的房子，菜菜子和伊藤雄彥來了之後，就隻能住酒店了。
要是那樣，田中浩一提前來的這幾天，也就完全是做了無用功。
湯臣一品是他最後的希望，雖說他知道葉辰就住在這個小區，但自家小姐本意也不想與他住的太近，但眼下也確實沒什麽其他好的選擇。
銷售此時迴答道：“外國人購買，需要一年在華居住證明，但如果是公司購買就沒有這個限製了。”
田中浩一點點頭，對那銷售說道：“那就帶我看看別墅吧！要最大的戶型！”
銷售一臉歉意的說道：“不好意思先生，我們現在的別墅都已經售罄了，目前剩下的隻有平層戶型了。”
“售罄了？！”田中浩一懊惱的問道：“一套多餘的都沒有了嗎？或者你們有沒有業主現在在向外轉售的？”
銷售解釋道：“真的沒有了先生，現在想買我們別墅的客戶還非常多，但是我們的業主目前沒有一家有興趣轉手，如果您願意等的話可以再等一等，如果有消息的話我可以第一時間通知您。”
田中浩一想了想，開口道：“算了，我等不了這麽久，你還是給我介紹一下你們最大的平層戶型吧！”
銷售點點頭，指著臨江那棟樓，對田中浩一說道：“先生，這套是我們的樓王，臨江風景很好，戶型也最大。”
田中浩一知道自家小姐喜歡清靜，於是便不假思索的問道：“頂層還有嗎？”
銷售聽完一愣，心中暗忖，這房子其實早就清退出來了，空了這麽久都無人問津，怎麽現在忽然間這麽搶手了？
不過，一想到剛才已經有客戶交了意向金，她也隻能遺憾的說道：“不好意思先生，最後一套頂層，剛剛已經有客戶去交意向金了。”
田中浩一不假思索的說道：“她隻是交了意向金，我現在交全款總可以吧？”
銷售無奈道：“不行的先生，她交了意向金，就有優先購買的權力，您要想買，得看她最後要不要……”