第429章 買買買
四合院：老六加持，打造最強人生 作者：寸芒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天一早，李建勳等人還沒起床，哈代的秘書戴琳娜就已經帶著專車來到別墅門口等候。
同時，她還帶來了雷恩讓她轉交給李建勳的五百張身份卡，有了身份卡以後就是香江的合法公民了。
“戴琳娜，今天真是麻煩你了。”
“李先生您言重了，您是我們最最尊敬的客人，也是建設香江的領路人，應該是我們謝謝您才是。”
戴琳娜不愧是總政司司長的秘書，言行舉止落落大方，禮儀等方麵也是做的十分到位。
接著，戴琳娜又詢問道：
“李先生，您打算先去哪？我給您規劃一下路線可以更節省您的時間。”
昨晚的晚會戴琳娜也在現場，她親眼目睹了李建勳豪橫的樣子，出手就是價值無法預估的粉鑽，隨口就是十億黴金的投資。
在她的認知裏，這些頂級富豪是十分珍惜時間的，所以她想著提前規劃可以更節省李建勳的時間，避免“金主爸爸”產生情緒。
“嗬嗬，我今天沒事，看地的同時正好也看一看香江的景色，你不用特意的節縮時間。”
李建勳隨口迴應道。
然後他思慮了十幾秒後，繼續開口道：
“那就先去江灣地區吧，作為整個香江的中心，第一站不去那裏也說不過去。”
“好的李先生，請您和您的朋友上車。”
下麵，李建勳一行人坐上戴琳娜安排的專車直奔江灣地區。
一上車李建勳就不停的詢問戴琳娜目前香江各地的發展情況、市場情況、人員流動、區域土拍價格等問題。
戴琳娜很從容的迴答了所有問題，而且她對香江的熟悉甚至超出了李建勳的預料，真的如同哈代所說，從上到下沒有她不了解的情況，每次迴答都非常詳細。
一番詢問下來，李建勳等人也對香江的情況有了初步的掌握，剩下更詳細的還得靠自己慢慢摸索。
半個小時後，戴琳娜帶著李建勳一行人來到此時香江的中心，江灣地區。
江灣地處海灣內部，北麵環海南麵環山，兩邊就是東區和西區，地理位置極佳。
李建勳之所以要求第一站就來這裏，就是因為他知道未來香江最值錢的地方就在這，所以打算搶先下手，能占一塊是一塊。
哪怕占上就此荒廢了也沒事，再過二三十年絕對能大賺一筆，不計較時間成本的話，這絕對是穩賺不賠的買賣。
如果建成寫字樓或者商業大廈一類，光是租金就能賺的盆滿缽滿。
停車後，李建勳下車就開始查看四周的地形，一邊查看還一邊詢問著戴琳娜每塊地的情況。
因為江灣地區是整個香江的中心，各種部門、高檔住宅、商業街等都在這裏，所以空置的土地並不多，即使有麵積也不大。
李建勳一行人轉了一會，微微有些失望，剩下的空置土地不是形狀奇特就是麵積極小，目前來說商用價值雖有但是並不大。
“戴琳娜，江灣這裏就沒有麵積比較大的整塊土地嗎？”
“李先生，江灣地區空置的整塊土地都已經納入到規劃中，無不例外都是需要經拍賣會拍賣的。”
戴琳娜這麽一說李建勳就明白了，說白了就是麥斯力他們這些人想從中撈一把。
“那你的意思是整塊的空置地還有，隻是需要經過拍賣會才可以是吧？”
“是的，李先生。”
“那最近有沒有拍賣會？”
戴琳娜想了一下，答道：
“有的，正好明天國際中心有一場拍賣會，這次的拍賣會有江灣十幾塊大麵積的空置地，如果您有興趣的話我明天可以帶您去。”
李建勳點頭應了一聲。
這種場合當然要去，江灣的土地拍一塊就少一塊，就這麽錯過了李建勳怎麽甘心？
再一個，李建勳還從未參加過拍賣會，他對這個還是比較好奇的。
“對了，戴琳娜，江灣的地在拍賣會上一畝大概的成交價是多少？”
“李先生，這個是分情況的，土地的麵積、形狀、位置等都會導致最終成交價不同，大概價格範圍的話一英畝（大致相當於華府六畝地）二十年租期在三萬到六萬港幣。”
李建勳心裏盤算了一下，一黴金可以兌換六十港幣，也就是說江灣最好的地一英畝換算下來是一千黴金，一百年就是五千黴金。
自己手裏目前握有三億黴金，全部算下來足足能買六萬英畝。
別忘了，這還是按照最好的地價核算的，而且用於投資建廠、公共建設和居民保障住房的土地價格還能減半，這樣算下來能購買的土地麵積就太可怕了。
“李先生？李先生？”
戴琳娜見李建勳在那發呆，善意提醒了一下。
“哦哦，什麽事？”
李建勳醒過神後臉色微微一紅，剛才自己臆想的太深了，一時間被迷住了頭腦。
這也不怪他，實在是太誘人了。
可以試想，掌握了香江十萬英畝土地，什麽不幹都能做世界首富。
“李先生，江灣這邊的情況就是這樣，我建議咱們現在去看一看東區、西區、尖角、九隆那邊的土地，那邊有很多大麵積的空置地，您看看有沒有能看的上的？”
李建勳沒有迴答戴琳娜的問題，反而轉問道：
“戴琳娜，你知道現在江灣地區還剩下多少沒在規劃內的土地嗎？”
“呃～，加一起大約還有一千英畝左右，其他都已經納入了規劃。”
李建勳心中暗喜，接著大手一揮，豪橫的說道：
“江灣沒在規劃內的這些土地我全都要了，租期全部按照一百年計算。”
戴琳娜聽李建勳這麽說還以為自己聽錯了，遲疑一下後求證道：
“李先生，剛才我是不是聽錯了？你說江灣沒在規劃內的這一千英畝土地全都要了？”
“是的，戴琳娜女士，你沒有聽錯，我說我全都要了。”
戴琳娜以為李建勳腦子搭錯弦了，急忙提醒道：
“李先生，裏麵有很多麵積不足一英畝甚至不足半英畝的土地，這些地受限於麵積建廠房、建住宅樓都不合適，您一定要考慮清楚。”
“感謝你的提醒，我已經考慮的很清楚了，你迴去轉告哈代就行。”
戴琳娜見李建勳執意要這些土地，也就不再勸說，認真記錄下來等迴去一同向哈代匯報。
同時，她還帶來了雷恩讓她轉交給李建勳的五百張身份卡，有了身份卡以後就是香江的合法公民了。
“戴琳娜，今天真是麻煩你了。”
“李先生您言重了，您是我們最最尊敬的客人，也是建設香江的領路人，應該是我們謝謝您才是。”
戴琳娜不愧是總政司司長的秘書，言行舉止落落大方，禮儀等方麵也是做的十分到位。
接著，戴琳娜又詢問道：
“李先生，您打算先去哪？我給您規劃一下路線可以更節省您的時間。”
昨晚的晚會戴琳娜也在現場，她親眼目睹了李建勳豪橫的樣子，出手就是價值無法預估的粉鑽，隨口就是十億黴金的投資。
在她的認知裏，這些頂級富豪是十分珍惜時間的，所以她想著提前規劃可以更節省李建勳的時間，避免“金主爸爸”產生情緒。
“嗬嗬，我今天沒事，看地的同時正好也看一看香江的景色，你不用特意的節縮時間。”
李建勳隨口迴應道。
然後他思慮了十幾秒後，繼續開口道：
“那就先去江灣地區吧，作為整個香江的中心，第一站不去那裏也說不過去。”
“好的李先生，請您和您的朋友上車。”
下麵，李建勳一行人坐上戴琳娜安排的專車直奔江灣地區。
一上車李建勳就不停的詢問戴琳娜目前香江各地的發展情況、市場情況、人員流動、區域土拍價格等問題。
戴琳娜很從容的迴答了所有問題，而且她對香江的熟悉甚至超出了李建勳的預料，真的如同哈代所說，從上到下沒有她不了解的情況，每次迴答都非常詳細。
一番詢問下來，李建勳等人也對香江的情況有了初步的掌握，剩下更詳細的還得靠自己慢慢摸索。
半個小時後，戴琳娜帶著李建勳一行人來到此時香江的中心，江灣地區。
江灣地處海灣內部，北麵環海南麵環山，兩邊就是東區和西區，地理位置極佳。
李建勳之所以要求第一站就來這裏，就是因為他知道未來香江最值錢的地方就在這，所以打算搶先下手，能占一塊是一塊。
哪怕占上就此荒廢了也沒事，再過二三十年絕對能大賺一筆，不計較時間成本的話，這絕對是穩賺不賠的買賣。
如果建成寫字樓或者商業大廈一類，光是租金就能賺的盆滿缽滿。
停車後，李建勳下車就開始查看四周的地形，一邊查看還一邊詢問著戴琳娜每塊地的情況。
因為江灣地區是整個香江的中心，各種部門、高檔住宅、商業街等都在這裏，所以空置的土地並不多，即使有麵積也不大。
李建勳一行人轉了一會，微微有些失望，剩下的空置土地不是形狀奇特就是麵積極小，目前來說商用價值雖有但是並不大。
“戴琳娜，江灣這裏就沒有麵積比較大的整塊土地嗎？”
“李先生，江灣地區空置的整塊土地都已經納入到規劃中，無不例外都是需要經拍賣會拍賣的。”
戴琳娜這麽一說李建勳就明白了，說白了就是麥斯力他們這些人想從中撈一把。
“那你的意思是整塊的空置地還有，隻是需要經過拍賣會才可以是吧？”
“是的，李先生。”
“那最近有沒有拍賣會？”
戴琳娜想了一下，答道：
“有的，正好明天國際中心有一場拍賣會，這次的拍賣會有江灣十幾塊大麵積的空置地，如果您有興趣的話我明天可以帶您去。”
李建勳點頭應了一聲。
這種場合當然要去，江灣的土地拍一塊就少一塊，就這麽錯過了李建勳怎麽甘心？
再一個，李建勳還從未參加過拍賣會，他對這個還是比較好奇的。
“對了，戴琳娜，江灣的地在拍賣會上一畝大概的成交價是多少？”
“李先生，這個是分情況的，土地的麵積、形狀、位置等都會導致最終成交價不同，大概價格範圍的話一英畝（大致相當於華府六畝地）二十年租期在三萬到六萬港幣。”
李建勳心裏盤算了一下，一黴金可以兌換六十港幣，也就是說江灣最好的地一英畝換算下來是一千黴金，一百年就是五千黴金。
自己手裏目前握有三億黴金，全部算下來足足能買六萬英畝。
別忘了，這還是按照最好的地價核算的，而且用於投資建廠、公共建設和居民保障住房的土地價格還能減半，這樣算下來能購買的土地麵積就太可怕了。
“李先生？李先生？”
戴琳娜見李建勳在那發呆，善意提醒了一下。
“哦哦，什麽事？”
李建勳醒過神後臉色微微一紅，剛才自己臆想的太深了，一時間被迷住了頭腦。
這也不怪他，實在是太誘人了。
可以試想，掌握了香江十萬英畝土地，什麽不幹都能做世界首富。
“李先生，江灣這邊的情況就是這樣，我建議咱們現在去看一看東區、西區、尖角、九隆那邊的土地，那邊有很多大麵積的空置地，您看看有沒有能看的上的？”
李建勳沒有迴答戴琳娜的問題，反而轉問道：
“戴琳娜，你知道現在江灣地區還剩下多少沒在規劃內的土地嗎？”
“呃～，加一起大約還有一千英畝左右，其他都已經納入了規劃。”
李建勳心中暗喜，接著大手一揮，豪橫的說道：
“江灣沒在規劃內的這些土地我全都要了，租期全部按照一百年計算。”
戴琳娜聽李建勳這麽說還以為自己聽錯了，遲疑一下後求證道：
“李先生，剛才我是不是聽錯了？你說江灣沒在規劃內的這一千英畝土地全都要了？”
“是的，戴琳娜女士，你沒有聽錯，我說我全都要了。”
戴琳娜以為李建勳腦子搭錯弦了，急忙提醒道：
“李先生，裏麵有很多麵積不足一英畝甚至不足半英畝的土地，這些地受限於麵積建廠房、建住宅樓都不合適，您一定要考慮清楚。”
“感謝你的提醒，我已經考慮的很清楚了，你迴去轉告哈代就行。”
戴琳娜見李建勳執意要這些土地，也就不再勸說，認真記錄下來等迴去一同向哈代匯報。