第一千六百二十七章 魅影鬼居
聽到黃娜的叔叔竟然說他的房子貶值了，銀行要把房子收迴去，此時所有人都不可思議的瞪大了眼。
當然，所有人驚訝的並不是銀行的行為，而是驚訝於他口中的房子貶值，這太令人難以相信了。
房子貶值，銀行要收迴房子，這個道理大家都懂，畢竟這個村落曾經經曆過那個龐大的債務騙局，哪怕沒念過多少書，事情經曆過，自然體會深的多。
哪怕展步這種不老實上經濟課的人，對此也明白怎麽迴事。
例如一個人分期買了一套一百萬的房子，他首付二十萬，剩下的八十萬分期付款。
這個分期，不是說你分期付給開房商，而是你一次性的給了開發商一百萬，其中八十萬是從銀行貸的款，所謂的分期，是指分期償還銀行的貸款。
這八十萬的房貸，銀行不是隨便就貸給你，而是用你的房產證做了抵押手續，等於你把一百萬的房子抵押給了銀行，這樣你才能把八十萬的款貸出來，同時有了分期還款的資格。
而如果房子貶值，例如從一百萬掉到了六十萬，那樣你房子的價值就比你貸款的八十萬低了，也就是說，你抵押的房子比不上你貸的款多，還差銀行二十萬的抵押物。
銀行肯定不能吃虧，你差二十萬的抵押，你就需要給銀行補齊抵押物，如果你能補齊抵押，那麽你繼續還款，沒有別的什麽事情。
可如果你沒有補齊抵押物，那麽對不起，銀行就有權利把你的房子收迴去變賣掉。而且就算把你的房子賣了六十萬，剩下的二十萬你還是欠銀行的。
所以對許多已經買了房子的人來說，房價並不是說再和你沒有任何關係了，對大多數分期買房子的人來說，漲價沒事，最怕的就是房子貶值。
特別是對那種首付比例低的人來說，房子一旦貶值，非常容易引發債務危機，如果還不上抵押物的錢，那麽後果非常嚴重。
極有可能不僅僅房子被銀行收迴去變賣，還會背負上巨大的債務，這個道理很簡單，周圍的人也都懂。
然而眾人所不明白的是，為什麽他家的房子會貶值，這根本不可能好不好！
因為黃娜叔叔所買的房子就在靜海市，雖說不一定在市中心，但也絕對不是在郊區，以現在的行情來看，房價不可能會跌，這種事情發生的可能性實在太低了。
此時黃娜不由對她叔叔問道：“叔叔，這到底是怎麽迴事啊？你們那個位置，房價怎麽可能會跌！”
黃娜的叔叔這時候則愁眉苦臉的說道：“可就是跌了啊，要不是因為這件事，我也不會趁著爸爸被叫卯，打算坑大哥的錢，其實叔叔真的有難處啊，我又不好意思再向家裏開口，所以……”
黃娜的叔叔還沒有說完，展步就不耐煩的打斷了黃娜的叔叔：“別的事情少說，就說你遇到了什麽，想讓我做什麽。”
展步的話落下之後，黃娜的叔叔頓時不再扯別的事情，他於是說道：“唉，我買的房子，變成了兇宅！整個小區鬧鬼，現在那一片的業主都在著急出手，可……”
兇宅！聽到這個詞，展步一下子明白了，如果一個房子裏曾經有人橫死，事情被傳揚開之後，的確就會被冠之以兇宅的名字，就算不鬧鬼，住在裏麵的人因為心理上的抗拒，可能也會住不習慣。
所以一般來說，兇宅都會比一般的住宅便宜非常多，不過這種因為是兇宅而導致銀行估價的事件卻極少發生，因為你不去告訴銀行，銀行也不會閑的蛋疼跑來給你的房子估價。
於是幾個人仔細聽黃娜的叔叔說事情的經過。
原來，黃娜的叔叔所住的小區名為魅影新居，這個名字的本意是宣傳他們小區的綠化程度高，夏季的時候陰涼無比，可是現在隻要一提魅影新居，所有人都知道那一片是鬼宅。
事情也簡單，一開始就是一個男的跳樓死了，據說原因是他老婆給他戴了綠帽子，而且是正大光明的戴。
據黃娜的叔叔講，那個男人的老婆是附近一所小學的副校長，本來就是一個女強人，那男的隻是一個普通公務員，結果不知怎麽迴事被單位辭退，失業了。
男人沒有了經濟來源，女人卻事業越來越順，家庭地位自然發生了天大的逆轉。
這個女副校長有幾個很強勢的情人，一開始的時候，那男人知道自己老婆有情人，也隻能忍氣吞聲，誰讓自己沒本事呢。
可後來女副校長的行為越來越過火，直接把情人弄家裏來，亂搞都不避諱自己的老公，還當麵喊那個男人為龜奴，結果那個男人受不了，從樓頂跳下來摔死了。
之後整個魅影新居就開始鬧鬼，許多人都曾經親眼看到過，夜晚的路燈下，一個男人低著頭來迴的在路上走，也不說話，就一直沉默的走來走去，偶爾會有人見到他的麵孔，就是那個跳樓而死的男人。
黃娜的叔叔甚至都親眼見過那個男人的鬼魂，所以這件事漸漸的傳開，小區裏麵鬧鬼。這種事情可了不得，所以不少人就打算低價賣房子，不想在這裏住了。
本來如果事情捂著，賣房子的人假裝不知道小區鬧鬼，依舊把房子當普通房子高價賣出去也沒事，可事情卻沒有那麽順利。
小區裏有些人相信小區鬧鬼，有些人卻不相信，其中小區就有一個電台工作的記者，雖然那記者也親眼見過那個男人的鬼魂，可他卻不相信那是鬼，他覺得一定能用“科學”的方法解釋這種奇怪的現象。
恰好他就是做這方麵的節目，專門帶著專家探索各種“未解之謎”，要破除迷信，現在自家小區鬧鬼，這不正好是一個很好的電視節目麽。
於是那個記者就請了個專家，把節目的錄製組弄到自己的小區裏麵來，同時請了不少小區的人作見證，希望讓專家解釋一下那出現的鬼魂是怎麽迴事，幫助大家破除迷信。
聽到黃娜的叔叔竟然說他的房子貶值了，銀行要把房子收迴去，此時所有人都不可思議的瞪大了眼。
當然，所有人驚訝的並不是銀行的行為，而是驚訝於他口中的房子貶值，這太令人難以相信了。
房子貶值，銀行要收迴房子，這個道理大家都懂，畢竟這個村落曾經經曆過那個龐大的債務騙局，哪怕沒念過多少書，事情經曆過，自然體會深的多。
哪怕展步這種不老實上經濟課的人，對此也明白怎麽迴事。
例如一個人分期買了一套一百萬的房子，他首付二十萬，剩下的八十萬分期付款。
這個分期，不是說你分期付給開房商，而是你一次性的給了開發商一百萬，其中八十萬是從銀行貸的款，所謂的分期，是指分期償還銀行的貸款。
這八十萬的房貸，銀行不是隨便就貸給你，而是用你的房產證做了抵押手續，等於你把一百萬的房子抵押給了銀行，這樣你才能把八十萬的款貸出來，同時有了分期還款的資格。
而如果房子貶值，例如從一百萬掉到了六十萬，那樣你房子的價值就比你貸款的八十萬低了，也就是說，你抵押的房子比不上你貸的款多，還差銀行二十萬的抵押物。
銀行肯定不能吃虧，你差二十萬的抵押，你就需要給銀行補齊抵押物，如果你能補齊抵押，那麽你繼續還款，沒有別的什麽事情。
可如果你沒有補齊抵押物，那麽對不起，銀行就有權利把你的房子收迴去變賣掉。而且就算把你的房子賣了六十萬，剩下的二十萬你還是欠銀行的。
所以對許多已經買了房子的人來說，房價並不是說再和你沒有任何關係了，對大多數分期買房子的人來說，漲價沒事，最怕的就是房子貶值。
特別是對那種首付比例低的人來說，房子一旦貶值，非常容易引發債務危機，如果還不上抵押物的錢，那麽後果非常嚴重。
極有可能不僅僅房子被銀行收迴去變賣，還會背負上巨大的債務，這個道理很簡單，周圍的人也都懂。
然而眾人所不明白的是，為什麽他家的房子會貶值，這根本不可能好不好！
因為黃娜叔叔所買的房子就在靜海市，雖說不一定在市中心，但也絕對不是在郊區，以現在的行情來看，房價不可能會跌，這種事情發生的可能性實在太低了。
此時黃娜不由對她叔叔問道：“叔叔，這到底是怎麽迴事啊？你們那個位置，房價怎麽可能會跌！”
黃娜的叔叔這時候則愁眉苦臉的說道：“可就是跌了啊，要不是因為這件事，我也不會趁著爸爸被叫卯，打算坑大哥的錢，其實叔叔真的有難處啊，我又不好意思再向家裏開口，所以……”
黃娜的叔叔還沒有說完，展步就不耐煩的打斷了黃娜的叔叔：“別的事情少說，就說你遇到了什麽，想讓我做什麽。”
展步的話落下之後，黃娜的叔叔頓時不再扯別的事情，他於是說道：“唉，我買的房子，變成了兇宅！整個小區鬧鬼，現在那一片的業主都在著急出手，可……”
兇宅！聽到這個詞，展步一下子明白了，如果一個房子裏曾經有人橫死，事情被傳揚開之後，的確就會被冠之以兇宅的名字，就算不鬧鬼，住在裏麵的人因為心理上的抗拒，可能也會住不習慣。
所以一般來說，兇宅都會比一般的住宅便宜非常多，不過這種因為是兇宅而導致銀行估價的事件卻極少發生，因為你不去告訴銀行，銀行也不會閑的蛋疼跑來給你的房子估價。
於是幾個人仔細聽黃娜的叔叔說事情的經過。
原來，黃娜的叔叔所住的小區名為魅影新居，這個名字的本意是宣傳他們小區的綠化程度高，夏季的時候陰涼無比，可是現在隻要一提魅影新居，所有人都知道那一片是鬼宅。
事情也簡單，一開始就是一個男的跳樓死了，據說原因是他老婆給他戴了綠帽子，而且是正大光明的戴。
據黃娜的叔叔講，那個男人的老婆是附近一所小學的副校長，本來就是一個女強人，那男的隻是一個普通公務員，結果不知怎麽迴事被單位辭退，失業了。
男人沒有了經濟來源，女人卻事業越來越順，家庭地位自然發生了天大的逆轉。
這個女副校長有幾個很強勢的情人，一開始的時候，那男人知道自己老婆有情人，也隻能忍氣吞聲，誰讓自己沒本事呢。
可後來女副校長的行為越來越過火，直接把情人弄家裏來，亂搞都不避諱自己的老公，還當麵喊那個男人為龜奴，結果那個男人受不了，從樓頂跳下來摔死了。
之後整個魅影新居就開始鬧鬼，許多人都曾經親眼看到過，夜晚的路燈下，一個男人低著頭來迴的在路上走，也不說話，就一直沉默的走來走去，偶爾會有人見到他的麵孔，就是那個跳樓而死的男人。
黃娜的叔叔甚至都親眼見過那個男人的鬼魂，所以這件事漸漸的傳開，小區裏麵鬧鬼。這種事情可了不得，所以不少人就打算低價賣房子，不想在這裏住了。
本來如果事情捂著，賣房子的人假裝不知道小區鬧鬼，依舊把房子當普通房子高價賣出去也沒事，可事情卻沒有那麽順利。
小區裏有些人相信小區鬧鬼，有些人卻不相信，其中小區就有一個電台工作的記者，雖然那記者也親眼見過那個男人的鬼魂，可他卻不相信那是鬼，他覺得一定能用“科學”的方法解釋這種奇怪的現象。
恰好他就是做這方麵的節目，專門帶著專家探索各種“未解之謎”，要破除迷信，現在自家小區鬧鬼，這不正好是一個很好的電視節目麽。
於是那個記者就請了個專家，把節目的錄製組弄到自己的小區裏麵來，同時請了不少小區的人作見證，希望讓專家解釋一下那出現的鬼魂是怎麽迴事，幫助大家破除迷信。