從辦公樓裏出來的吳振生，見他朝大門口走去，急忙喊了一聲：“小陳，你什麽時候來的？怎麽都不來我辦公室坐坐？”
“我剛迴來，還沒迴家，就過來了。”陳宇說道。
“走，上去喝點茶。”吳振生說道。
“好吧。”陳宇點了點頭，跟著對方走進辦公樓。
來到辦公室，吳振生泡了兩杯茶，然後問道：“小陳，你看我們廠，還有沒有哪些地方需要改進的？”
“廠長，廠裏的效益如何？”陳宇轉移話題道。
“質量和產量都上來了，廠裏的銷量和利潤，都比以前多了三四成。”吳振生笑容滿麵的說道。
“廠長，我有一個很賺錢的生意，保證穩賺不賠，就是我的年齡太小，暫時做不了，不知道你想不想做？”陳宇若有所思的說道。
“什麽生意？”吳振生好奇的問道，這段時間的相處，他知道對方很有本事，眼光特別準，要是聽上去可行，他不介意摻合一下。
“我出門這一個多月，四處考察了一下，覺得滬海府和粵州府的房價，還會一直漲，十幾年後，那些地方的房價，就會漲到五六萬一平米。”陳宇說道。
吳振生心中一驚，難以置信的問道：“聽說滬海府和粵州府，地段好一點的位置，現在的房價，每平米兩三千左右。”
“買住房賺不了多少錢，在粵州府和滬海府，買一些位置好一點的門市，以後一個二三十平米的門市，一個月的租金就是好幾萬。”陳宇說道。
“聽說那邊的門市，位置好一點的地方，一平米就要六七千。”吳振生說道。
“要不是我年齡太小，在滬海府和粵州府那邊，又沒有什麽關係，我都去那邊搞房地產公司了。”陳宇無奈的說道。
“你有本錢嗎？”吳振生笑道。
“隻要有關係，房地產公司，用不了幾個錢，先從政府那裏賒欠一塊地，弄個銷售中心，房子都不用建，就可以賣了。”
“建築隊的工資可以先欠著，建材的錢同樣可以先欠著，這樣一來，空手套白狼就能把房子建起了，前提是能拿到地。”陳宇說道。
“每個地方都有各自的勢力和關係網，我們就算有錢，在粵州府、滬海府那邊也玩不轉。”吳振生提醒道。
“退而求其次，我們可以買建好的門市，沒必要在鬧市附近買，就在那些還沒開發出來，又肯定會開發的地方買。”陳宇說道。
“你怎麽知道哪些地方要開發，哪些地方不開發？”吳振生疑惑的問道。
“新聞裏麵不是說，先讓一部分人富起來嗎？我們大漢國的經濟中心，都在沿海一帶，每個地方的發展，都有一個中心區域。”
“自古以來，一個地區的繁榮，都是從中心區域向四周輻射，就像這個位置，現在是滬海府的中心……這些地方早晚都會開發。”陳宇信誓旦旦的說道。
看了看地圖上，對方指著的位置，吳振生愈來愈相信買房能賺錢，囤房賺錢的念頭，在他腦海裏生根發芽，想了想後，他問道：“小陳，真的能賺錢嗎？”
“賺錢是肯定的，就是我的年齡太小，還沒能力和資格參與其中，隻能眼睜睜的看著別人掙錢。”陳宇遺憾不已的說道。
“小陳，你眼光獨到，能不能幫我參考一下，在什麽時候買房？在哪些地方買房？又在什麽時候把房子賣出去？”吳振生問道。
“沒問題。”陳宇點了點頭。
“可惜，我現在能用的資金，隻有五百多萬，就算找人拆借一些，也隻能湊一千萬左右，拿到滬海府和粵州府那邊，也買不了多少房子。”吳振生歎息道。
“廠長，你要是信得過我，就把雙龍鎮那邊的煤礦賣了，現在煤礦很賺錢，肯定能賣出去一個高價，煤礦這個行業，早晚都要出事。”陳宇說道。
“為什麽會出事？”吳振生驚疑的問道。
“地下挖煤，礦洞坍塌、瓦斯爆炸之類的，隨便出一次事故，就要賠出去一大筆錢，若無意外，用不了幾年，我們藤山縣的煤礦都要被關掉。”陳宇說道。
“你聽誰說的？”吳振生心中一緊，連忙問道。
“我們大漢國的環境汙染越來越嚴重……這些原因加起來，小型煤礦、小型煉鋼廠、小型火力發電站，被強製關停是必然的。”陳宇說道。
吳振生想了想後，覺得對方說得有道理，尋思一番後，他決定賣煤礦買房子，沉默幾秒後，他說道：“小陳，我準備多叫幾個朋友，一起去買房子。”
“廠長，其實還有一個辦法，可以買到更多的房子。”陳宇說道。
“什麽辦法？”吳振生問道。
“借雞生蛋。”陳宇說道。
“借雞生蛋？”吳振生神情疑惑不已。
“把錢存在銀行，年利率才百分之二，用三陽機械廠的招牌，找藤山縣的人借錢，年利率給百分之四，應該能借到很多錢吧？”陳宇提醒道。
“這倒也是。”吳振生點了點頭。
“哪怕滬海府和粵州府的房子，一年隻漲百分之十，也能賺百分之六的差價，何況沿海那邊的房價，每年遠不止漲百分之六。”陳宇說道。
“小陳，買房子這事，你來當軍師，想要什麽好處？”吳振生一針見血的問道。
“我要百分之一的淨利潤。”陳宇說道。
“行，我答應你。”吳振生考慮一番後，點頭答應下來，沒有對方的指點，他心裏沒有什麽底氣，對方眼光獨到，百分之一的淨利潤，還算能接受。
“廠長，此事宜早不宜遲。”陳宇說道。
“行，我找另外幾個朋友商量一下。”吳振生點了點頭。
“時間不早了，我從外麵迴來，還沒有迴家，就先迴去了。”陳宇說完後，轉身離開辦公室，十幾分鍾後，他就走到陳氏麵館外。
“小宇，怎麽不提前給我們打個電話？”陳衛國笑著問道。
“還用得著打電話嗎？”陳宇隨口說道。
“張秀芬她們的工資，你是不是還沒有給她們？”陳衛國問道。
“下午就去把工資給她們。”陳宇說道。
“小宇，你餓了沒有？”夏雨問道。
“有點餓了。”陳宇說道。
夏雨下了一大碗麵，舀了很多牛肉在上麵，然後叫道：“小宇，過來吃。”
吃了一大碗紅燒牛肉麵，陳宇和父母說了一聲，騎著自行車來到五峰村。
“小宇，你來了。”張秀芬笑著叫道。
“張嬸，這是你的工資。”陳宇拿出三百二十塊錢。
“怎麽多了二十塊？”張秀芬疑惑的問道。
“說好一號發工資的，結果我出去了，多出來的二十塊是滯納金。”陳宇說道。
“什麽是滯納金？”張秀芬神情不解的問道。
“我剛迴來，還沒迴家，就過來了。”陳宇說道。
“走，上去喝點茶。”吳振生說道。
“好吧。”陳宇點了點頭，跟著對方走進辦公樓。
來到辦公室，吳振生泡了兩杯茶，然後問道：“小陳，你看我們廠，還有沒有哪些地方需要改進的？”
“廠長，廠裏的效益如何？”陳宇轉移話題道。
“質量和產量都上來了，廠裏的銷量和利潤，都比以前多了三四成。”吳振生笑容滿麵的說道。
“廠長，我有一個很賺錢的生意，保證穩賺不賠，就是我的年齡太小，暫時做不了，不知道你想不想做？”陳宇若有所思的說道。
“什麽生意？”吳振生好奇的問道，這段時間的相處，他知道對方很有本事，眼光特別準，要是聽上去可行，他不介意摻合一下。
“我出門這一個多月，四處考察了一下，覺得滬海府和粵州府的房價，還會一直漲，十幾年後，那些地方的房價，就會漲到五六萬一平米。”陳宇說道。
吳振生心中一驚，難以置信的問道：“聽說滬海府和粵州府，地段好一點的位置，現在的房價，每平米兩三千左右。”
“買住房賺不了多少錢，在粵州府和滬海府，買一些位置好一點的門市，以後一個二三十平米的門市，一個月的租金就是好幾萬。”陳宇說道。
“聽說那邊的門市，位置好一點的地方，一平米就要六七千。”吳振生說道。
“要不是我年齡太小，在滬海府和粵州府那邊，又沒有什麽關係，我都去那邊搞房地產公司了。”陳宇無奈的說道。
“你有本錢嗎？”吳振生笑道。
“隻要有關係，房地產公司，用不了幾個錢，先從政府那裏賒欠一塊地，弄個銷售中心，房子都不用建，就可以賣了。”
“建築隊的工資可以先欠著，建材的錢同樣可以先欠著，這樣一來，空手套白狼就能把房子建起了，前提是能拿到地。”陳宇說道。
“每個地方都有各自的勢力和關係網，我們就算有錢，在粵州府、滬海府那邊也玩不轉。”吳振生提醒道。
“退而求其次，我們可以買建好的門市，沒必要在鬧市附近買，就在那些還沒開發出來，又肯定會開發的地方買。”陳宇說道。
“你怎麽知道哪些地方要開發，哪些地方不開發？”吳振生疑惑的問道。
“新聞裏麵不是說，先讓一部分人富起來嗎？我們大漢國的經濟中心，都在沿海一帶，每個地方的發展，都有一個中心區域。”
“自古以來，一個地區的繁榮，都是從中心區域向四周輻射，就像這個位置，現在是滬海府的中心……這些地方早晚都會開發。”陳宇信誓旦旦的說道。
看了看地圖上，對方指著的位置，吳振生愈來愈相信買房能賺錢，囤房賺錢的念頭，在他腦海裏生根發芽，想了想後，他問道：“小陳，真的能賺錢嗎？”
“賺錢是肯定的，就是我的年齡太小，還沒能力和資格參與其中，隻能眼睜睜的看著別人掙錢。”陳宇遺憾不已的說道。
“小陳，你眼光獨到，能不能幫我參考一下，在什麽時候買房？在哪些地方買房？又在什麽時候把房子賣出去？”吳振生問道。
“沒問題。”陳宇點了點頭。
“可惜，我現在能用的資金，隻有五百多萬，就算找人拆借一些，也隻能湊一千萬左右，拿到滬海府和粵州府那邊，也買不了多少房子。”吳振生歎息道。
“廠長，你要是信得過我，就把雙龍鎮那邊的煤礦賣了，現在煤礦很賺錢，肯定能賣出去一個高價，煤礦這個行業，早晚都要出事。”陳宇說道。
“為什麽會出事？”吳振生驚疑的問道。
“地下挖煤，礦洞坍塌、瓦斯爆炸之類的，隨便出一次事故，就要賠出去一大筆錢，若無意外，用不了幾年，我們藤山縣的煤礦都要被關掉。”陳宇說道。
“你聽誰說的？”吳振生心中一緊，連忙問道。
“我們大漢國的環境汙染越來越嚴重……這些原因加起來，小型煤礦、小型煉鋼廠、小型火力發電站，被強製關停是必然的。”陳宇說道。
吳振生想了想後，覺得對方說得有道理，尋思一番後，他決定賣煤礦買房子，沉默幾秒後，他說道：“小陳，我準備多叫幾個朋友，一起去買房子。”
“廠長，其實還有一個辦法，可以買到更多的房子。”陳宇說道。
“什麽辦法？”吳振生問道。
“借雞生蛋。”陳宇說道。
“借雞生蛋？”吳振生神情疑惑不已。
“把錢存在銀行，年利率才百分之二，用三陽機械廠的招牌，找藤山縣的人借錢，年利率給百分之四，應該能借到很多錢吧？”陳宇提醒道。
“這倒也是。”吳振生點了點頭。
“哪怕滬海府和粵州府的房子，一年隻漲百分之十，也能賺百分之六的差價，何況沿海那邊的房價，每年遠不止漲百分之六。”陳宇說道。
“小陳，買房子這事，你來當軍師，想要什麽好處？”吳振生一針見血的問道。
“我要百分之一的淨利潤。”陳宇說道。
“行，我答應你。”吳振生考慮一番後，點頭答應下來，沒有對方的指點，他心裏沒有什麽底氣，對方眼光獨到，百分之一的淨利潤，還算能接受。
“廠長，此事宜早不宜遲。”陳宇說道。
“行，我找另外幾個朋友商量一下。”吳振生點了點頭。
“時間不早了，我從外麵迴來，還沒有迴家，就先迴去了。”陳宇說完後，轉身離開辦公室，十幾分鍾後，他就走到陳氏麵館外。
“小宇，怎麽不提前給我們打個電話？”陳衛國笑著問道。
“還用得著打電話嗎？”陳宇隨口說道。
“張秀芬她們的工資，你是不是還沒有給她們？”陳衛國問道。
“下午就去把工資給她們。”陳宇說道。
“小宇，你餓了沒有？”夏雨問道。
“有點餓了。”陳宇說道。
夏雨下了一大碗麵，舀了很多牛肉在上麵，然後叫道：“小宇，過來吃。”
吃了一大碗紅燒牛肉麵，陳宇和父母說了一聲，騎著自行車來到五峰村。
“小宇，你來了。”張秀芬笑著叫道。
“張嬸，這是你的工資。”陳宇拿出三百二十塊錢。
“怎麽多了二十塊？”張秀芬疑惑的問道。
“說好一號發工資的，結果我出去了，多出來的二十塊是滯納金。”陳宇說道。
“什麽是滯納金？”張秀芬神情不解的問道。