人這一輩子能認識就是緣分,葉軒很珍惜這份同學之誼,哪怕在他成為強者以前,很多同學甚至沒跟他說過幾句話。當然了,對於那些跟自己過不去的人,他可不會在意什麽緣分,比如那個自以為是的魏小亮。
在整晚的吃喝玩樂結束後,大家的關係明顯增進不少,互相留下聯絡方式,約好了以後常聯係。
高考結束了,誌願填完了,高中生活徹底結束了。
七月三日,下午兩點。
江明一家四星級酒店的會議室中,稀稀拉拉坐著二十多人,相比起過百座位的大型會議廳略顯冷清。
今天是土地拍賣的日子,總共有十家公司和個人參與競標,共同角逐五塊地皮的歸屬權。
其中四塊地由於麵積、所在地等因素,都不適合建廠,於是最大的那塊地,就成了葉軒誌在必得的目標。
哪怕房地產業明顯有縮水跡象,但是建築商對土地的熱情依然不減,以至於競標非常激烈。
前三塊地的起價和成交價,都有超過一倍的差距,而且越往後競爭越大,因為往後麵的地皮品質越來越好。
“2億3千萬第一次!”
“2億3千萬第二次!”
“2億3千萬第三次!”
拍賣員最終敲響了小錘子,目光投向一個胖老頭:“恭喜汪先生拍下第四塊標地,現在進入最後一輪拍賣。位於江明市西南方,毗鄰250省道,交通非常方便。最重要的是,標地還包括一個天然小湖,如果用以樓盤建築將會是一大優勢。5號標地整體呈半月形,總麵積25萬餘平方米,加上小湖將近28萬平方米,是此次拍賣的五塊標地中,麵積最大環境最好的一塊,起價2億,每次加價不低於1千萬!”
葉軒坐在顏嶽旁邊,拍賣員這邊話剛落音,他就看到顏嶽舉起手裏的號碼牌:“2億5千萬。”
嗯?!
這樣的喊價讓眾人一楞,第一個喊價直接加價5千萬,在之前四塊地的拍賣中,還從來沒出現過。
由於在場參與拍賣的十家公司,大半都是江明本土企業,因此沒幾個不認識首富顏嶽的。
在之前四塊標地的競拍中,他由始至終都沒出手過,這次悍然出手,一下子提價5千萬,分明就是對這塊標地誌在必得。
“顏叔叔,您……”葉軒心裏充滿疑惑。
“這塊地起拍價2億,預定的實際成交價最低4億5千萬,既然如此何必浪費前麵慢慢提價的時間?”顏嶽低聲說道。
“哦……”
“關鍵在於,我要讓所有人知道,我對這塊地誌在必得,生意上的事你可就差遠了,看完就知道了。”
他這句話說得倒是事實,真要說生意場上的種種,葉軒跟他比起來,就想還沒學會走路的嬰兒。
“顏先生出價2億5千萬,請問有沒有比他更高的?”拍賣員詢問的目光投向眾人。
“2億8千萬!”
立刻有人舉牌子了,然而當葉軒扭頭看去,差點被暈死,舉牌子的竟然是坐在遠處的潘憶華。
這家夥莫非瘋了,自己人幫自己人抬價,而且一抬就是3千萬!
參與競拍的十個公司和個人,幾乎都對這塊地有想法,顏嶽一次提高5千萬,他們倒也不可能放棄。然而,沒等他們繼續報價,竟然又冒出來一個家夥,一次性將價格抬高了3千萬。
其他各方這才注意到,那個舉牌的英俊年輕人,同樣是第一次舉牌,在此前的四塊標地競爭中沒有出手。
這代表什麽?
這說明,他跟顏嶽都對這塊地誌在必得!
一次抬價那麽高,表示兩方都準備了足夠多的資金投入,既然如此其他人反而暫時打住了。
“3億!”
“3億2千萬!”
“3億5千萬!”
競價變成了顏嶽和潘憶華的單挑,其他人全都選擇了作壁上觀,顏嶽的財力在場沒人不知道,照這麽下去搞不好會把地價炒到天價,屆時就算買來了也賺不到什麽錢,因此他們選擇暫時不參與先看看情況。
畢竟,兩個人參與競價都如此激烈,參與的人越多,價格會被提高的越恐怖。
當價格被顏嶽叫到3億7千萬時,潘憶華的叫價速度慢了,皺著眉頭一副陷入沉思的模樣。
“3億7千萬,有人出價更高嗎?”
拍賣員目光掃視眾人,手裏拿著小錘子:“3億7千萬第一次,3億7千萬第二……”
這個時候,各方見潘憶華還沒出手,立馬蠢蠢欲動了,絕不可能讓顏嶽用這麽低的價格把地拍走。
然而,就在他們有人準備出手時,潘憶華舉起了手中的牌子:“3億9千萬!”
嘩!
到了這個程度,他竟然還一次加價2千萬,這說明他之前的猶豫,並不是覺得價太高了準備放棄,而是盤算著給出更高的價格,一次性壓倒顏嶽,看來這個年輕人根本沒打算放棄。
好戲不是快結束了,而是剛剛開始!
其他幾家心神大定,心想先等他們兩個退出了一個,再看情況參與競價。
“4億!”
顏嶽沒有立刻報出價格,同樣等到拍賣員喊出‘4億’第二次,才舉起手裏的競價號碼牌。
既然是參加這次競拍的買家,大家也都知道這塊地的價值,成交價肯定會超過4億5千萬。
再加上潘憶華之前猛提2千萬的表現,看得出就他和顏嶽兩個,都會把價格叫到那個價碼。換句話說,4億5千萬是成交對低價,在沒有交到這個價碼之前,潘憶華和顏嶽理論上都不可能放棄。
至於為什麽叫價速度變慢,這就更容易理解了,因為隻有這樣,才能緩解抬價的激烈趨勢,不至於把價格炒得太離譜。
於是乎,潘憶華的等待合情合理,又是在4億的喊價快結束時,他才舉起自己手裏的號碼牌。
4億1千萬。
當然,這一切都合情合理在意料之中,沒看到葉軒表麵上猶豫不決,實際上已經準備舉號碼牌了嗎?
4億1千萬第一次!
4億1千萬第二次!
4億1千萬第三次!
怎麽……
所有人都傻眼了,怎麽變成第三次了?
難道顏嶽不是該在第三聲時舉牌嗎?
這塊地的最低成交價,都預計在4億5千萬以上,而各方所能承受的極限價值,全都超過了5億,甚至有的高達5億5千萬。這段時間,顏嶽可是把名下產業都處理掉了,手上的錢足有十幾億,條件這麽好的地,他怎麽說也能叫到5億再緩緩,怎麽可能在4億1千萬的當口收手?
各方全都被這個結果弄暈了,打死也不明白顏嶽為什麽放棄,也正是因為他沒有繼續叫價,偏偏大家都認定他會繼續叫價,以至於這塊地最終以4億1千萬成交了,他們想後悔都來不及。
怎麽會這樣?
“看到了麽?”
顏嶽淡淡一笑,對葉軒說道:“我和憶華拚命競爭抬價,就是要讓其他人認定我們誌在必得,不可能在低價時中途退出。如果按照正常競拍,這塊地的成交價估計在5億5千萬左右,這樣一來我們就省了1億4千萬。”
葉軒對這位準嶽父徹底無語了,他裝作跟潘憶華是競爭對手,導致其他競爭對手的誤解,這場戲演的也太精彩了。
什麽叫老奸巨猾,他今天算是明白了。
換成自己,手裏有那麽多資金,直接用錢砸就是了,哪還會想到這麽妙的法子?
葉軒不得不承認,以自己在商業上的能力,要是跟顏嶽唱對手戲,非得虧的連褲子都賣掉。
看著顏嶽跟葉軒走出會議廳,看著潘憶華屁顛屁顛的跟上去,那些競爭者總算明白被他給耍了。
可他們又能怎麽辦?
商場就是戰場,雖然實力重要但手段同樣重要,就這麽一場戲下來,硬是省了一個多億。
“葉軒,我爸幫忙介紹的人,已經挖來一些了,你那邊進展怎麽樣?”三人就近在酒店茶㊣(7)樓要了個包房。
“放心吧。”
葉軒自信的笑了笑,有了項武不遺餘力幫忙,問題就不再是問題了:“顏叔叔,現在地皮到手了,是不是可以建廠了?”
想到即將可以大展拳腳,顏嶽也很是興奮,點頭道:“沒錯!這些事交給我和憶華就行了,另外我已經聯係好國內外渠道,最多半個月,不同廠家的電動汽車將陸續到貨。也不一定非得場子建好,可以暫時先租個地方,專門用來研究各種電動汽車的技術,這樣不就更節省時間了?”
“對對對!這個法子不錯,建廠子也不是一兩個月的事,這邊先研究技術,等廠子建好了立馬就可以投產!”葉軒眼前一亮連聲讚成。
“所以說你聯係的技術和科研人員,最好能隨時到位,不僅研究技術得靠他們,購買生產線的事也必須由他們出馬,我和憶華畢竟是外行,生產線那可是真正的專業知識,我們搞不定。”
“行,我等下就給項教授打電話,跟他說好,到時候你直接聯係他就行了。”葉軒說著已經掏出手機。
“項教授?你說的該不是楚庭大學的項武項教授吧?”顏嶽一愣。
“顏叔叔認識他?”
“不認識,不還是因為做了這行,得了解一些業界的常識?不過……聽說他性格古怪很難搞,你該不是把他請到了吧?”
“沒錯,就是他!”
聽到葉軒肯定的答案,顏嶽都不知道該說什麽了,難怪之前潘憶華問起挖人的事,他表現的很自信,能把項武請來還擔心技術問題麽?隻要他振臂一唿,他那些學生還不蜂擁而至?
在整晚的吃喝玩樂結束後,大家的關係明顯增進不少,互相留下聯絡方式,約好了以後常聯係。
高考結束了,誌願填完了,高中生活徹底結束了。
七月三日,下午兩點。
江明一家四星級酒店的會議室中,稀稀拉拉坐著二十多人,相比起過百座位的大型會議廳略顯冷清。
今天是土地拍賣的日子,總共有十家公司和個人參與競標,共同角逐五塊地皮的歸屬權。
其中四塊地由於麵積、所在地等因素,都不適合建廠,於是最大的那塊地,就成了葉軒誌在必得的目標。
哪怕房地產業明顯有縮水跡象,但是建築商對土地的熱情依然不減,以至於競標非常激烈。
前三塊地的起價和成交價,都有超過一倍的差距,而且越往後競爭越大,因為往後麵的地皮品質越來越好。
“2億3千萬第一次!”
“2億3千萬第二次!”
“2億3千萬第三次!”
拍賣員最終敲響了小錘子,目光投向一個胖老頭:“恭喜汪先生拍下第四塊標地,現在進入最後一輪拍賣。位於江明市西南方,毗鄰250省道,交通非常方便。最重要的是,標地還包括一個天然小湖,如果用以樓盤建築將會是一大優勢。5號標地整體呈半月形,總麵積25萬餘平方米,加上小湖將近28萬平方米,是此次拍賣的五塊標地中,麵積最大環境最好的一塊,起價2億,每次加價不低於1千萬!”
葉軒坐在顏嶽旁邊,拍賣員這邊話剛落音,他就看到顏嶽舉起手裏的號碼牌:“2億5千萬。”
嗯?!
這樣的喊價讓眾人一楞,第一個喊價直接加價5千萬,在之前四塊地的拍賣中,還從來沒出現過。
由於在場參與拍賣的十家公司,大半都是江明本土企業,因此沒幾個不認識首富顏嶽的。
在之前四塊標地的競拍中,他由始至終都沒出手過,這次悍然出手,一下子提價5千萬,分明就是對這塊標地誌在必得。
“顏叔叔,您……”葉軒心裏充滿疑惑。
“這塊地起拍價2億,預定的實際成交價最低4億5千萬,既然如此何必浪費前麵慢慢提價的時間?”顏嶽低聲說道。
“哦……”
“關鍵在於,我要讓所有人知道,我對這塊地誌在必得,生意上的事你可就差遠了,看完就知道了。”
他這句話說得倒是事實,真要說生意場上的種種,葉軒跟他比起來,就想還沒學會走路的嬰兒。
“顏先生出價2億5千萬,請問有沒有比他更高的?”拍賣員詢問的目光投向眾人。
“2億8千萬!”
立刻有人舉牌子了,然而當葉軒扭頭看去,差點被暈死,舉牌子的竟然是坐在遠處的潘憶華。
這家夥莫非瘋了,自己人幫自己人抬價,而且一抬就是3千萬!
參與競拍的十個公司和個人,幾乎都對這塊地有想法,顏嶽一次提高5千萬,他們倒也不可能放棄。然而,沒等他們繼續報價,竟然又冒出來一個家夥,一次性將價格抬高了3千萬。
其他各方這才注意到,那個舉牌的英俊年輕人,同樣是第一次舉牌,在此前的四塊標地競爭中沒有出手。
這代表什麽?
這說明,他跟顏嶽都對這塊地誌在必得!
一次抬價那麽高,表示兩方都準備了足夠多的資金投入,既然如此其他人反而暫時打住了。
“3億!”
“3億2千萬!”
“3億5千萬!”
競價變成了顏嶽和潘憶華的單挑,其他人全都選擇了作壁上觀,顏嶽的財力在場沒人不知道,照這麽下去搞不好會把地價炒到天價,屆時就算買來了也賺不到什麽錢,因此他們選擇暫時不參與先看看情況。
畢竟,兩個人參與競價都如此激烈,參與的人越多,價格會被提高的越恐怖。
當價格被顏嶽叫到3億7千萬時,潘憶華的叫價速度慢了,皺著眉頭一副陷入沉思的模樣。
“3億7千萬,有人出價更高嗎?”
拍賣員目光掃視眾人,手裏拿著小錘子:“3億7千萬第一次,3億7千萬第二……”
這個時候,各方見潘憶華還沒出手,立馬蠢蠢欲動了,絕不可能讓顏嶽用這麽低的價格把地拍走。
然而,就在他們有人準備出手時,潘憶華舉起了手中的牌子:“3億9千萬!”
嘩!
到了這個程度,他竟然還一次加價2千萬,這說明他之前的猶豫,並不是覺得價太高了準備放棄,而是盤算著給出更高的價格,一次性壓倒顏嶽,看來這個年輕人根本沒打算放棄。
好戲不是快結束了,而是剛剛開始!
其他幾家心神大定,心想先等他們兩個退出了一個,再看情況參與競價。
“4億!”
顏嶽沒有立刻報出價格,同樣等到拍賣員喊出‘4億’第二次,才舉起手裏的競價號碼牌。
既然是參加這次競拍的買家,大家也都知道這塊地的價值,成交價肯定會超過4億5千萬。
再加上潘憶華之前猛提2千萬的表現,看得出就他和顏嶽兩個,都會把價格叫到那個價碼。換句話說,4億5千萬是成交對低價,在沒有交到這個價碼之前,潘憶華和顏嶽理論上都不可能放棄。
至於為什麽叫價速度變慢,這就更容易理解了,因為隻有這樣,才能緩解抬價的激烈趨勢,不至於把價格炒得太離譜。
於是乎,潘憶華的等待合情合理,又是在4億的喊價快結束時,他才舉起自己手裏的號碼牌。
4億1千萬。
當然,這一切都合情合理在意料之中,沒看到葉軒表麵上猶豫不決,實際上已經準備舉號碼牌了嗎?
4億1千萬第一次!
4億1千萬第二次!
4億1千萬第三次!
怎麽……
所有人都傻眼了,怎麽變成第三次了?
難道顏嶽不是該在第三聲時舉牌嗎?
這塊地的最低成交價,都預計在4億5千萬以上,而各方所能承受的極限價值,全都超過了5億,甚至有的高達5億5千萬。這段時間,顏嶽可是把名下產業都處理掉了,手上的錢足有十幾億,條件這麽好的地,他怎麽說也能叫到5億再緩緩,怎麽可能在4億1千萬的當口收手?
各方全都被這個結果弄暈了,打死也不明白顏嶽為什麽放棄,也正是因為他沒有繼續叫價,偏偏大家都認定他會繼續叫價,以至於這塊地最終以4億1千萬成交了,他們想後悔都來不及。
怎麽會這樣?
“看到了麽?”
顏嶽淡淡一笑,對葉軒說道:“我和憶華拚命競爭抬價,就是要讓其他人認定我們誌在必得,不可能在低價時中途退出。如果按照正常競拍,這塊地的成交價估計在5億5千萬左右,這樣一來我們就省了1億4千萬。”
葉軒對這位準嶽父徹底無語了,他裝作跟潘憶華是競爭對手,導致其他競爭對手的誤解,這場戲演的也太精彩了。
什麽叫老奸巨猾,他今天算是明白了。
換成自己,手裏有那麽多資金,直接用錢砸就是了,哪還會想到這麽妙的法子?
葉軒不得不承認,以自己在商業上的能力,要是跟顏嶽唱對手戲,非得虧的連褲子都賣掉。
看著顏嶽跟葉軒走出會議廳,看著潘憶華屁顛屁顛的跟上去,那些競爭者總算明白被他給耍了。
可他們又能怎麽辦?
商場就是戰場,雖然實力重要但手段同樣重要,就這麽一場戲下來,硬是省了一個多億。
“葉軒,我爸幫忙介紹的人,已經挖來一些了,你那邊進展怎麽樣?”三人就近在酒店茶㊣(7)樓要了個包房。
“放心吧。”
葉軒自信的笑了笑,有了項武不遺餘力幫忙,問題就不再是問題了:“顏叔叔,現在地皮到手了,是不是可以建廠了?”
想到即將可以大展拳腳,顏嶽也很是興奮,點頭道:“沒錯!這些事交給我和憶華就行了,另外我已經聯係好國內外渠道,最多半個月,不同廠家的電動汽車將陸續到貨。也不一定非得場子建好,可以暫時先租個地方,專門用來研究各種電動汽車的技術,這樣不就更節省時間了?”
“對對對!這個法子不錯,建廠子也不是一兩個月的事,這邊先研究技術,等廠子建好了立馬就可以投產!”葉軒眼前一亮連聲讚成。
“所以說你聯係的技術和科研人員,最好能隨時到位,不僅研究技術得靠他們,購買生產線的事也必須由他們出馬,我和憶華畢竟是外行,生產線那可是真正的專業知識,我們搞不定。”
“行,我等下就給項教授打電話,跟他說好,到時候你直接聯係他就行了。”葉軒說著已經掏出手機。
“項教授?你說的該不是楚庭大學的項武項教授吧?”顏嶽一愣。
“顏叔叔認識他?”
“不認識,不還是因為做了這行,得了解一些業界的常識?不過……聽說他性格古怪很難搞,你該不是把他請到了吧?”
“沒錯,就是他!”
聽到葉軒肯定的答案,顏嶽都不知道該說什麽了,難怪之前潘憶華問起挖人的事,他表現的很自信,能把項武請來還擔心技術問題麽?隻要他振臂一唿,他那些學生還不蜂擁而至?