郝俊道:“房東,我打電話給您,正是想說合同的這事呢。”
“什麽事?你還有什麽補充條款?”房東略帶疑惑地問道。
郝俊道:“合同先不要打印了,我也不租店了。麻煩您來小廣場一趟,我還有點事想跟您……”
“啊?不打印了?不租店了?”房東陡然間沉默了,足足過了好幾秒鍾之後,他很氣憤地說道,“小兄弟你不是故意耍我吧,這打字員都已經把合同打完,你現在說不租就不租了。”
郝俊也不生氣,又說道:“您先聽說我說完嘛,店我確實不想租了!但是,我想買下來,您賣麽?”
“買,買買下來?”房東一時間結巴得差點說不出話。
“對,就是買下來,您過來咱們當麵談一談?”郝俊卻很平靜。他想趁著店鋪鬧鬼、人氣大跌的這個機會,一舉以最低的價格將它拿下,讓爸媽安心經營。
“小兄弟你,你,是當真的?”房東似乎還不敢肯定。對於這個店鋪,他的確是傷透了腦筋。
一條街這麽長,所有的店鋪都不鬧鬼,偏偏他的店鋪就鬧鬼了。現在幾萬塊一年都沒有人肯租,簡直就是一塊燙手的山芋,這事被大家當作茶餘飯後的談資,讓他在其他房東麵前都有些抬不起頭來了。
就這樣一個嚇得誰都不敢進入的鬧鬼店鋪,現在竟然有人想要買下來?這樣的好事到哪裏去找。
郝俊道:“我非常當真,手續辦好錢款就當麵付清。隻要您有賣店的意向,那咱們現在就好好地談一談!”
“行,那行,我馬上過來!”房東說完便掛斷了電話。
不一會,果然便見他來到了小廣場,東張西望的尋找著郝俊的身影。因為他僅僅在上次匆匆地見過郝俊一次,如果不是郝俊那麽氣他一下,他甚至都忘記郝俊留下的那個電話號碼了。
但郝俊是認識他的。
郝俊正坐在一棵樹蔭籠罩的石凳上,見到他之後便站起來衝他招了招手。
房東老頭麵色一喜,立馬朝這邊走來,還隔好幾米遠,就開口問道:“小帥哥,是你說要買下我的店鋪?”
說實話,他還是很懷疑的,畢竟郝俊留給他的第一印象不怎麽好。那次郝俊在大庭廣眾之下,當場就說那麽大個店鋪一年隻出三萬多塊錢的租金,差點沒把氣死。
“正是我要,錢一次付清,你這店鋪證件齊全麽?”郝俊點了點頭,反問道。
“這你放心,什麽都齊全,你想啥時候過戶都行!隻是這價格,你打算出多少?”房東老頭當然最關心的是收多少錢的事。
郝俊對房價平時也沒怎麽關心過,更別說商鋪的價格了。於是他說道:“您直接開個價吧?”
房東老頭沒有直接說價,而是先洋洋灑灑地一番介紹道:“我這店鋪,淨麵積約兩百平米,不僅大,而且地理位置特別好,客流量充足。再加上二樓還單獨隔了一間30平米左右的房間,可以供店鋪經營者休息,可以說是非常理想的經營場所。”
“二樓為什麽隻有30平方?不應該和樓下一樣大麽?”郝俊不由得問道。
因為這裏是市統一規劃的美食街,所以整條街的房子都統一的隻有兩層。按理說樓上和樓下的商鋪應該都屬於同一個人才對。
房東道:“你說的也沒錯,本來是統一大小的。但是每個人的實際情況不同,有些開店的老板在附近也有房子,根本就不住二樓。而大部分在美食街上班的人也是自備食宿的,所以實際情況和當初規劃時設想的有些出入。”
“但是二樓也不能一直空著啊,房東同樣是要收租金的。所以慢慢地二樓和商鋪被分成了兩部分。商鋪有店主經營,二樓則由房東收迴後當作出租房,反正二樓也有另外的樓梯上下。”
郝俊聽到這裏,不禁疑惑問道:“那你這樓下的商鋪和二樓是分開賣的?”
房東道:“當然不是,這整個隻要一個房產證的。要買的話必須一起買。”
“那二樓?”
“這你放心,如果你真要買的話,咱們談好之後,我負責讓樓上的租客搬走,並且我找工匠幫你恢複成原樣。”房東馬上信誓旦旦地保證。
“那行了,你也不用再跟我吹噓這商鋪怎麽怎麽好了,究竟好不好大家心裏都有數,您就直接開個價吧?”
房東神色一凜,說道:“好,我也不廢話了,一口價280萬!”
“280萬?n線城市?您怕是在前麵多加了個2吧?”郝俊毫不客氣地說道。
房東老頭卻不見生氣,反而陪著笑,說道:“小兄弟,280萬已經很便宜了,這可是上下兩層呢?”
郝俊冷哼了一聲,道:“你說得對,的確是兩層,第一層鬧鬼?第二層沒誰敢住?最近一些天,樓上的租客都搬完了吧?”
“呃!”房東老頭一愣,又道:“鬧鬼畢竟是暫時的嘛?以後這裏會一切照常。”
“照常?”郝俊意味深長地嗬嗬一笑道,又道,“你就別自己安慰自己了,你自己去問問,現在除了遠處的人還不知道你這棟房子鬧鬼,附近的人還有誰不曉得?你再好好想想,一傳十,十傳百,時間拖得越久,你這裏隻會越發地無人問津。”
房東老頭道:“可現在全國的房價都在高漲,我這還是商鋪,收這個價也不過份吧!”
郝俊道:“你說的那都是別人家的房。你這個可不行。你自己心裏很清楚,連三萬塊錢一年租給別人都找不到個來接手的。就算我肯租你的店鋪,280萬得收幾十年的租才能收迴?而這鬧鬼的事,誰也不知道以後是個什麽樣,或許這僅僅隻是個開始呢?”
房東忍不住打了激靈,他知道,隻要稍稍鬧個不好,他這美食街上最大的商鋪就將淪為大門常年緊閉不開的鬼屋,到時候就算是倒給錢人家,人家都不一定會租。
他琢磨一番,覺得還是實實在在的票子更靠譜。
“那你說多少錢?”他問郝俊。
郝俊道:“說白了,你這店鋪也就地皮還值點錢,建設費根本就沒花多少錢。這樣吧,我也不刻意壓你太多價,就180萬如何。”
“180萬?他瑪的從280萬搞成180萬,還說不壓價?”房東老頭實在是太難接受這個結果了。
“什麽事?你還有什麽補充條款?”房東略帶疑惑地問道。
郝俊道:“合同先不要打印了,我也不租店了。麻煩您來小廣場一趟,我還有點事想跟您……”
“啊?不打印了?不租店了?”房東陡然間沉默了,足足過了好幾秒鍾之後,他很氣憤地說道,“小兄弟你不是故意耍我吧,這打字員都已經把合同打完,你現在說不租就不租了。”
郝俊也不生氣,又說道:“您先聽說我說完嘛,店我確實不想租了!但是,我想買下來,您賣麽?”
“買,買買下來?”房東一時間結巴得差點說不出話。
“對,就是買下來,您過來咱們當麵談一談?”郝俊卻很平靜。他想趁著店鋪鬧鬼、人氣大跌的這個機會,一舉以最低的價格將它拿下,讓爸媽安心經營。
“小兄弟你,你,是當真的?”房東似乎還不敢肯定。對於這個店鋪,他的確是傷透了腦筋。
一條街這麽長,所有的店鋪都不鬧鬼,偏偏他的店鋪就鬧鬼了。現在幾萬塊一年都沒有人肯租,簡直就是一塊燙手的山芋,這事被大家當作茶餘飯後的談資,讓他在其他房東麵前都有些抬不起頭來了。
就這樣一個嚇得誰都不敢進入的鬧鬼店鋪,現在竟然有人想要買下來?這樣的好事到哪裏去找。
郝俊道:“我非常當真,手續辦好錢款就當麵付清。隻要您有賣店的意向,那咱們現在就好好地談一談!”
“行,那行,我馬上過來!”房東說完便掛斷了電話。
不一會,果然便見他來到了小廣場,東張西望的尋找著郝俊的身影。因為他僅僅在上次匆匆地見過郝俊一次,如果不是郝俊那麽氣他一下,他甚至都忘記郝俊留下的那個電話號碼了。
但郝俊是認識他的。
郝俊正坐在一棵樹蔭籠罩的石凳上,見到他之後便站起來衝他招了招手。
房東老頭麵色一喜,立馬朝這邊走來,還隔好幾米遠,就開口問道:“小帥哥,是你說要買下我的店鋪?”
說實話,他還是很懷疑的,畢竟郝俊留給他的第一印象不怎麽好。那次郝俊在大庭廣眾之下,當場就說那麽大個店鋪一年隻出三萬多塊錢的租金,差點沒把氣死。
“正是我要,錢一次付清,你這店鋪證件齊全麽?”郝俊點了點頭,反問道。
“這你放心,什麽都齊全,你想啥時候過戶都行!隻是這價格,你打算出多少?”房東老頭當然最關心的是收多少錢的事。
郝俊對房價平時也沒怎麽關心過,更別說商鋪的價格了。於是他說道:“您直接開個價吧?”
房東老頭沒有直接說價,而是先洋洋灑灑地一番介紹道:“我這店鋪,淨麵積約兩百平米,不僅大,而且地理位置特別好,客流量充足。再加上二樓還單獨隔了一間30平米左右的房間,可以供店鋪經營者休息,可以說是非常理想的經營場所。”
“二樓為什麽隻有30平方?不應該和樓下一樣大麽?”郝俊不由得問道。
因為這裏是市統一規劃的美食街,所以整條街的房子都統一的隻有兩層。按理說樓上和樓下的商鋪應該都屬於同一個人才對。
房東道:“你說的也沒錯,本來是統一大小的。但是每個人的實際情況不同,有些開店的老板在附近也有房子,根本就不住二樓。而大部分在美食街上班的人也是自備食宿的,所以實際情況和當初規劃時設想的有些出入。”
“但是二樓也不能一直空著啊,房東同樣是要收租金的。所以慢慢地二樓和商鋪被分成了兩部分。商鋪有店主經營,二樓則由房東收迴後當作出租房,反正二樓也有另外的樓梯上下。”
郝俊聽到這裏,不禁疑惑問道:“那你這樓下的商鋪和二樓是分開賣的?”
房東道:“當然不是,這整個隻要一個房產證的。要買的話必須一起買。”
“那二樓?”
“這你放心,如果你真要買的話,咱們談好之後,我負責讓樓上的租客搬走,並且我找工匠幫你恢複成原樣。”房東馬上信誓旦旦地保證。
“那行了,你也不用再跟我吹噓這商鋪怎麽怎麽好了,究竟好不好大家心裏都有數,您就直接開個價吧?”
房東神色一凜,說道:“好,我也不廢話了,一口價280萬!”
“280萬?n線城市?您怕是在前麵多加了個2吧?”郝俊毫不客氣地說道。
房東老頭卻不見生氣,反而陪著笑,說道:“小兄弟,280萬已經很便宜了,這可是上下兩層呢?”
郝俊冷哼了一聲,道:“你說得對,的確是兩層,第一層鬧鬼?第二層沒誰敢住?最近一些天,樓上的租客都搬完了吧?”
“呃!”房東老頭一愣,又道:“鬧鬼畢竟是暫時的嘛?以後這裏會一切照常。”
“照常?”郝俊意味深長地嗬嗬一笑道,又道,“你就別自己安慰自己了,你自己去問問,現在除了遠處的人還不知道你這棟房子鬧鬼,附近的人還有誰不曉得?你再好好想想,一傳十,十傳百,時間拖得越久,你這裏隻會越發地無人問津。”
房東老頭道:“可現在全國的房價都在高漲,我這還是商鋪,收這個價也不過份吧!”
郝俊道:“你說的那都是別人家的房。你這個可不行。你自己心裏很清楚,連三萬塊錢一年租給別人都找不到個來接手的。就算我肯租你的店鋪,280萬得收幾十年的租才能收迴?而這鬧鬼的事,誰也不知道以後是個什麽樣,或許這僅僅隻是個開始呢?”
房東忍不住打了激靈,他知道,隻要稍稍鬧個不好,他這美食街上最大的商鋪就將淪為大門常年緊閉不開的鬼屋,到時候就算是倒給錢人家,人家都不一定會租。
他琢磨一番,覺得還是實實在在的票子更靠譜。
“那你說多少錢?”他問郝俊。
郝俊道:“說白了,你這店鋪也就地皮還值點錢,建設費根本就沒花多少錢。這樣吧,我也不刻意壓你太多價,就180萬如何。”
“180萬?他瑪的從280萬搞成180萬,還說不壓價?”房東老頭實在是太難接受這個結果了。