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“你想得太簡單了，陸書記的想法和你我這種人不一樣，你希望房市繼續紅火，房價繼續攀升，我希望區裏的房地產業能繼續壯大，政府能從土地出讓金裏獲取更多的收益來充實財政，但陸書記是不會這麽想的。”李輝南搖搖頭，語氣有些冷淡，“他觀念上就和我們有差異，他在昌江工作時就對房地產不感冒，認為第二產業才是一個城市的發展根基所在，所以這就矛盾了。”
“我覺得不矛盾。”男子並不認同李輝南的觀點，“發展工業和房地產業是可以相輔相成的，工業化需要城市化進程來支撐，我們藍島城市化進程其實並不快，藍島的製造業和服務業發展需要大量勞動力，而這些勞動力湧入城市，不可避免會帶來房地產的需求，另外，我們藍島是著名的旅遊和療養城市，這也是吸引很多外來人口的重要條件，在這些條件的支撐下，房地產行業的發展是必然趨勢，誰要阻擋這個大勢，那就是螳臂當車。”
對於對方的振振有詞，李輝南臉上掠過一抹輕蔑的表情，這家夥是在偷換概念，誰阻擋房地產業發展了？都說了，要規範房地產業健康發展，不是不發展，但是規範發展這句話外延內涵都太寬泛了，怎麽叫做規範發展，這裏邊可操作餘地也很大。
“老薑，你恐怕太小瞧陸為民了，他的一些姿態你別太看重，有句話說得好，聽其言不如觀其行，他和咱們的想法不一樣，我說了，他更看重第二產業的發展，房地產業不是他的菜。”李輝南沉吟了一下，“十關的情況比較特殊，你也看到萊山了，萊山本來應該是第二個十關。但是現在鄧福林去了萊山，你看看他的態度，一門心思都放在迎合市裏的想法上去了，我估摸著很快十關這邊也得要承受市裏的壓力。”
“李書記。我覺得你想太複雜了，萊山的確有希望發展成為第二個十關，但是萊山現在從本質上來說還是郊區，這兩年在王勝之治下，房地產業發展比較快。那也是因為基礎設施建設向萊山那邊延伸得比較快而已，而咱們十關可不一樣，基礎設施建設已經基本齊備，而且條件如此之好，憑什麽不讓發展房地產業？我就不信它市裏邊就真的能看著錢不要！土地出讓金有多大一筆，陸為民他看不見？缺了這筆錢，它市裏邊立馬就能感覺到捉襟見肘，說的好聽，發展第二產業，高新技術產業。那是那麽好搞起來的？真那麽簡單，京城也好，滬上也好，那還不早就搞起來了？你看著吧，現實會讓有些人不得不低頭的，實打實的財政收入一大筆，轉手就能到手，誰能禁得住這份誘惑，傻子還差不多！”
薑躍峰的語氣裏充滿了自信，他不是第一次遇上像陸為民這樣的領導。都口口聲聲稱要發展高新技術產業，要搞工業強市，要發展第三產業，這話要說起來都沒錯。也都挺在理，問題是你得要結合實際啊，什麽產業能夠立竿見影拉動你的gdp？什麽產業能夠給你立馬帶來豐厚的財政收入？這裏邊道理明眼人都清楚，尤其是像十關這邊，基礎設施建設已經相當完備，可以說稍稍動點兒手腳。那土地一掛一拍，立馬就是現金落地入腰包，妥妥的收益，財政會忍得住？誰會拒絕這種好事兒？
陸為民是一把手沒錯，他想要搞自己的政績也能理解，但是你也得看看你身邊人和替你幹活兒賣命的同僚部屬們的想法，要謀發展，資金從哪裏來？你陸為民本事大能從外邊爭取到項目資金，但是配套的基礎設施建設呢？那不要財政投入？你當市委書記當然可以宏觀規劃，但是落到具體運作還得要政府這邊，那就得要看財政的充裕程度，沒有誰能夠拒絕土地出讓金的這筆收入，薑躍峰有絕對的信心，哪怕他陸為民是超人，他也不可能讓他所有下屬也變成超人而不食人間煙火。
對薑躍峰說的這一切李輝南也相信，沒有誰可以拒絕源源不斷湧入的資金，尤其是變成財政收入，政府手裏有足夠的資金，才能說幹事兒，哪怕陸為民不樂意，但是像董建偉和井致中他們也得逼著陸為民做出一些妥協，但這不是最重要的，薑躍峰們的利益和他李輝南的利益不完全是一條線上的，這一點薑躍峰還沒有完全弄明白，而李輝南卻心知肚明。
他能進市委常委，除了陳式芳的提攜外，很大程度還是他擔任的十關區這幾年的經濟發展增速，不然憑什麽他能力壓王勝之和南城/北城這幾個區的書記們進常委？但是十關區這兩年gdp增速拉動的源泉是什麽，不就是房地產業麽？可以說房地產業以及和房地產相關的產業至少占到了十關gdp經濟增量的百分之六十以上，也就是說如果十關區刨開房地產業帶來的拉動，那麽十關的經濟增速將會下滑不少。
當然，十關區發展到這一步，房地產業這根支柱不能倒，就算是陸為民也不會讓它倒，但是隻需要所謂稍稍的“規範健康發展”，那麽十關區的經濟數據就會要受到影響，而自己的仕途也就要蒙上一層黯淡的陰影。
在陳式芳落馬之後，李輝南都意識到了自己有了麻煩，陳式芳有些動作太大，尤其是她的兩個女婿是大*麻煩，他也預料到她那兩個女婿會成為陳式芳的軟肋，但他又寄希望於陳式芳能夠憑借其厚實的背景壓下這些問題，但是最終陳式芳還是栽了，李輝南並不擔心陳式芳那裏會翻出自己什麽問題來，因為他本身就和陳式芳沒有實質意義上的交葛，陳式芳那兩個女婿在十關這邊拿地也好，搞項目也好，那都是商業行為，就算是裏邊有些說不清道不明的東西，但是李輝南也早有防範，把自己摘幹淨了的。
但無可否認的是自己原來和陳式芳較為密切的關係成了一道陰影，李輝南也考慮過自己是否可以通過其他手段來重新進入藍島的權力核心圈，但是他覺得難度很大。
走到這個位置上，誰都在盡力拚搏，連金國忠這種年齡已經毫無優勢的老家夥都還不甘於這麽退出曆史舞台，還要借助陸為民的到來想要證明自己，遑論其他人？敬文祥不說了，像任國勇和英若惠這些表麵上看起來似乎還有點兒矯情觀望的家夥，李輝南覺得恐怕他們也一樣在密謀如何能重新進入權力核心圈了，一個無法進入權力核心圈的常委，其實也很尷尬，就像當初的敬文祥和現在的自己一樣，但要改變這種局麵，李輝南一時間又想不到合適的辦法。
但李輝南知道，自己要想博出頭，現在要做的不是馬上俯首帖耳的向陸為民輸誠，那樣反而會讓陸為民看不起自己，現在最緊要的是站穩腳跟，不被對方拿住把柄，然後再來尋找突破口，謀求改變。
在李輝南看來，要想討好陸為民，現在就有兩個契機，一是黨代會，二是孵化園。
黨代會不說了，都知道不可能出多大的幺蛾子，就算是對陸為民不滿的人想要折騰出一個啥來，頂多也就是讓陸為民難堪點兒，翻不起大風浪來，李輝南覺得毫無意義，他也不相信那些個一盤散沙的家夥能幹出個啥來，就算是他們對陸為民的到來再怎麽不歡迎，也無濟於事，說不定他們早已經屁顛屁顛的去做好了迎接新主子的準備了。
另一個就是孵化園。
陸為民不是提出要搞高新技術產業麽？不是要把新市政府搞成孵化園麽？那行，自己就來好好的支持配合一把，得全力以赴的支持這個孵化園搞起來，隻有這樣，才能站穩腳跟，穩住陣腳，也才談得上其他。
阻擋是無效的，也是徒勞的，隻會適得其反，這個時候還要去強調房地產的重要性，那就是自尋死路。
薑躍峰所說的那些伎倆都是一些不切實際的東西，政治上的東西他們這些商人不懂，李輝南冷冷的想著。
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陸為民現在的心思還真的沒有考慮太多，黨代會是第一道坎兒。
黨代會必須要勝利召開，而且是要一種昂揚向上團結一心的姿態來展示新一屆市委的團結齊心。
雖然他自己也不認為會有誰在這個時候跳出來招惹事兒，但是他還是不願意冒險，畢竟這關係到省委對自己駕馭全局能力的看法，哪怕是在某些方麵做出一些和解的姿態，那也是值得的。
求支持！(未完待續。)
“你想得太簡單了，陸書記的想法和你我這種人不一樣，你希望房市繼續紅火，房價繼續攀升，我希望區裏的房地產業能繼續壯大，政府能從土地出讓金裏獲取更多的收益來充實財政，但陸書記是不會這麽想的。”李輝南搖搖頭，語氣有些冷淡，“他觀念上就和我們有差異，他在昌江工作時就對房地產不感冒，認為第二產業才是一個城市的發展根基所在，所以這就矛盾了。”
“我覺得不矛盾。”男子並不認同李輝南的觀點，“發展工業和房地產業是可以相輔相成的，工業化需要城市化進程來支撐，我們藍島城市化進程其實並不快，藍島的製造業和服務業發展需要大量勞動力，而這些勞動力湧入城市，不可避免會帶來房地產的需求，另外，我們藍島是著名的旅遊和療養城市，這也是吸引很多外來人口的重要條件，在這些條件的支撐下，房地產行業的發展是必然趨勢，誰要阻擋這個大勢，那就是螳臂當車。”
對於對方的振振有詞，李輝南臉上掠過一抹輕蔑的表情，這家夥是在偷換概念，誰阻擋房地產業發展了？都說了，要規範房地產業健康發展，不是不發展，但是規範發展這句話外延內涵都太寬泛了，怎麽叫做規範發展，這裏邊可操作餘地也很大。
“老薑，你恐怕太小瞧陸為民了，他的一些姿態你別太看重，有句話說得好，聽其言不如觀其行，他和咱們的想法不一樣，我說了，他更看重第二產業的發展，房地產業不是他的菜。”李輝南沉吟了一下，“十關的情況比較特殊，你也看到萊山了，萊山本來應該是第二個十關。但是現在鄧福林去了萊山，你看看他的態度，一門心思都放在迎合市裏的想法上去了，我估摸著很快十關這邊也得要承受市裏的壓力。”
“李書記。我覺得你想太複雜了，萊山的確有希望發展成為第二個十關，但是萊山現在從本質上來說還是郊區，這兩年在王勝之治下，房地產業發展比較快。那也是因為基礎設施建設向萊山那邊延伸得比較快而已，而咱們十關可不一樣，基礎設施建設已經基本齊備，而且條件如此之好，憑什麽不讓發展房地產業？我就不信它市裏邊就真的能看著錢不要！土地出讓金有多大一筆，陸為民他看不見？缺了這筆錢，它市裏邊立馬就能感覺到捉襟見肘，說的好聽，發展第二產業，高新技術產業。那是那麽好搞起來的？真那麽簡單，京城也好，滬上也好，那還不早就搞起來了？你看著吧，現實會讓有些人不得不低頭的，實打實的財政收入一大筆，轉手就能到手，誰能禁得住這份誘惑，傻子還差不多！”
薑躍峰的語氣裏充滿了自信，他不是第一次遇上像陸為民這樣的領導。都口口聲聲稱要發展高新技術產業，要搞工業強市，要發展第三產業，這話要說起來都沒錯。也都挺在理，問題是你得要結合實際啊，什麽產業能夠立竿見影拉動你的gdp？什麽產業能夠給你立馬帶來豐厚的財政收入？這裏邊道理明眼人都清楚，尤其是像十關這邊，基礎設施建設已經相當完備，可以說稍稍動點兒手腳。那土地一掛一拍，立馬就是現金落地入腰包，妥妥的收益，財政會忍得住？誰會拒絕這種好事兒？
陸為民是一把手沒錯，他想要搞自己的政績也能理解，但是你也得看看你身邊人和替你幹活兒賣命的同僚部屬們的想法，要謀發展，資金從哪裏來？你陸為民本事大能從外邊爭取到項目資金，但是配套的基礎設施建設呢？那不要財政投入？你當市委書記當然可以宏觀規劃，但是落到具體運作還得要政府這邊，那就得要看財政的充裕程度，沒有誰能夠拒絕土地出讓金的這筆收入，薑躍峰有絕對的信心，哪怕他陸為民是超人，他也不可能讓他所有下屬也變成超人而不食人間煙火。
對薑躍峰說的這一切李輝南也相信，沒有誰可以拒絕源源不斷湧入的資金，尤其是變成財政收入，政府手裏有足夠的資金，才能說幹事兒，哪怕陸為民不樂意，但是像董建偉和井致中他們也得逼著陸為民做出一些妥協，但這不是最重要的，薑躍峰們的利益和他李輝南的利益不完全是一條線上的，這一點薑躍峰還沒有完全弄明白，而李輝南卻心知肚明。
他能進市委常委，除了陳式芳的提攜外，很大程度還是他擔任的十關區這幾年的經濟發展增速，不然憑什麽他能力壓王勝之和南城/北城這幾個區的書記們進常委？但是十關區這兩年gdp增速拉動的源泉是什麽，不就是房地產業麽？可以說房地產業以及和房地產相關的產業至少占到了十關gdp經濟增量的百分之六十以上，也就是說如果十關區刨開房地產業帶來的拉動，那麽十關的經濟增速將會下滑不少。
當然，十關區發展到這一步，房地產業這根支柱不能倒，就算是陸為民也不會讓它倒，但是隻需要所謂稍稍的“規範健康發展”，那麽十關區的經濟數據就會要受到影響，而自己的仕途也就要蒙上一層黯淡的陰影。
在陳式芳落馬之後，李輝南都意識到了自己有了麻煩，陳式芳有些動作太大，尤其是她的兩個女婿是大*麻煩，他也預料到她那兩個女婿會成為陳式芳的軟肋，但他又寄希望於陳式芳能夠憑借其厚實的背景壓下這些問題，但是最終陳式芳還是栽了，李輝南並不擔心陳式芳那裏會翻出自己什麽問題來，因為他本身就和陳式芳沒有實質意義上的交葛，陳式芳那兩個女婿在十關這邊拿地也好，搞項目也好，那都是商業行為，就算是裏邊有些說不清道不明的東西，但是李輝南也早有防範，把自己摘幹淨了的。
但無可否認的是自己原來和陳式芳較為密切的關係成了一道陰影，李輝南也考慮過自己是否可以通過其他手段來重新進入藍島的權力核心圈，但是他覺得難度很大。
走到這個位置上，誰都在盡力拚搏，連金國忠這種年齡已經毫無優勢的老家夥都還不甘於這麽退出曆史舞台，還要借助陸為民的到來想要證明自己，遑論其他人？敬文祥不說了，像任國勇和英若惠這些表麵上看起來似乎還有點兒矯情觀望的家夥，李輝南覺得恐怕他們也一樣在密謀如何能重新進入權力核心圈了，一個無法進入權力核心圈的常委，其實也很尷尬，就像當初的敬文祥和現在的自己一樣，但要改變這種局麵，李輝南一時間又想不到合適的辦法。
但李輝南知道，自己要想博出頭，現在要做的不是馬上俯首帖耳的向陸為民輸誠，那樣反而會讓陸為民看不起自己，現在最緊要的是站穩腳跟，不被對方拿住把柄，然後再來尋找突破口，謀求改變。
在李輝南看來，要想討好陸為民，現在就有兩個契機，一是黨代會，二是孵化園。
黨代會不說了，都知道不可能出多大的幺蛾子，就算是對陸為民不滿的人想要折騰出一個啥來，頂多也就是讓陸為民難堪點兒，翻不起大風浪來，李輝南覺得毫無意義，他也不相信那些個一盤散沙的家夥能幹出個啥來，就算是他們對陸為民的到來再怎麽不歡迎，也無濟於事，說不定他們早已經屁顛屁顛的去做好了迎接新主子的準備了。
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阻擋是無效的，也是徒勞的，隻會適得其反，這個時候還要去強調房地產的重要性，那就是自尋死路。
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黨代會必須要勝利召開，而且是要一種昂揚向上團結一心的姿態來展示新一屆市委的團結齊心。
雖然他自己也不認為會有誰在這個時候跳出來招惹事兒，但是他還是不願意冒險，畢竟這關係到省委對自己駕馭全局能力的看法，哪怕是在某些方麵做出一些和解的姿態，那也是值得的。
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