穿過第一進院子的堂屋來到第二進院子,院子兩側堆滿了破破爛爛的桌椅板凳,以及房掾木房架子等廢木料,還有一些磚頭瓦片什麽的,第二兩側的廂房還好,被破爛木頭什麽的擋著,看不到屋裏裝的是什麽東西。正房則是倒塌了一半,在堂屋那地方清理出一條通道通向第三進院子。


    第三進院子裏的正房和廂房保存相對要好一些,房子雖然沒有倒塌之處,但是房子上的瓦片已經所剩無幾,上麵是用油氈紙覆蓋著的,油氈紙上壓著一些磚頭,以防被風刮跑。


    院子裏布滿枯黃的枯草和幾棵光杆的樹木,中間有個圓形有池子,但池子裏早已經沒有水了,底是是亂石碎瓦什麽的,深度大約能有一米五那樣,池子邊緣上的青磚圍沿已經多處出現豁口,隻是還能看得出是一個池子的模樣,這應該是原來人家的一座養魚池什麽的。


    正房和廂房裏都裝滿了東西,上麵也是用油氈紙苫著的,看不清油氈紙下麵是什麽東西。肖遠航指著那些東西問道:“這? 裏放的都是什麽東西?”


    劉科長說:“都是單位一些破破爛爛沒有的東西,放在這裏許多年了,到時我們可以把這些東西清走的。”


    盡管這座四合院如此破敗不堪,但肖遠航的心裏還是十分歡喜的,房子倒了可以重建,破爛不堪可以修繕,而且還可以按照這座宅子本來麵目重建和修繕,這些都不是問題,這個年代想在京城弄一座這麽大的四合院還有機會,二十年後就算再有錢也買不到,何況,到那時京城老城區的地段可是寸土寸金,不用說修繕後的四合院了,就是這1500多平方的土地。沒有個五六千萬想都別想,那還得看人家願意不願意賣給你呢!


    徐文業見肖遠航低著頭一直沒有出聲,以為他對這座宅子不滿意呢,便說:“小肖,這院子是破了一些,可現在想在京城找到一座這樣格局的四合院也很難了,如果不是因此太破,園林管理處就當成職工住宅了,根本不可能出售。”


    劉科長急忙說:“是的,因為這裏太破了。如果修好了給職工住,得投入很大一筆資金,就不如直接給職工買房了,有點得不償失,因此,處裏才決定把這裏出售的,用賣的錢再給職工解決住房問題。”


    肖遠航見徐文業理會錯了自己的意思,急忙點了點頭迴應了一下,不由得又望了一眼廂房和正房之間相連的圍牆。圍牆高2米多,把前後三進院落的正房和廂連接在一起,渾為一體,他能想像得到當時的氣派。晚清時期,隻有官宦之家和大戶人家才會建這種格局的四合院,一般第一進院子是下人們住的地方,第二進院子是主人居住的地方。而第三進院子才是女眷們生活的地方,能擁有這樣一座院子在前世是他想都不想的事情,但這一世卻可以很輕鬆的擁有!


    徐文業見肖遠航還不出聲。有些急了,問道:“小肖,你說話呀,到底是想買還是不想買?”


    “買,買,這院子我買了!”肖遠航迴過神來之後急忙拍著胸脯說道。


    徐文業聞言不由得笑了起來,指著肖遠航說:“小肖,你也不問問價錢就說買,不怕買貴了啊?”


    肖遠航嗬嗬一笑說:“有小五哥出麵,我根本不用擔心這個問題。”


    “你個滑頭!”徐文業指著肖遠航笑著說:“我已經跟他們園林處的李主任談好了,一口價120萬元,想買就你掏錢辦手續!”


    在這個時代,這個價錢可以說是天價了,這個時候京城的房價才1000左右一平方,還得是好地段,而這個四合院連房子帶土地則達到了800塊錢一平方,但肖遠航還是毫不猶豫的說:“120萬成交!”


    肖遠航知道,在這個地段一套這樣的四合院,放在二十年以後,價值得好幾個億,而且還是有價無市,二十年得番幾百倍,他買這個院子到不是想掙錢,純粹就是喜歡這樣的四合院,現在他又不差錢這幾個錢,有機會能為自己買一座舒心的院子,他當然不會猶豫。


    劉科長以為這麽高的價能把肖遠航嚇跑呢,卻沒有想到他毫不猶豫的答應了,心中大喜!這樣的買主可不好找,他怕肖遠航反悔,急忙說:“肖老板,這處房子由我全權負責,既然您已經決定買了,現在就可以和我迴單位簽協議!”


    劉科長也不知道肖遠航是幹什麽的,隻是聽徐文業小肖小肖的叫著,而且他還這麽有錢,120萬眼睛都不眨就決定買了,於是就用當下流行的方法稱唿他肖老板。


    “好啊!我來一趟京城也不容易,下次不一定什麽時間來呢,這次能辦完手續是最好不的了!”肖遠航也怕夜長夢多,出現什麽變故,既然劉科長急著簽協議辦手續,正合他的心意,但順勢答應了下來。


    徐文業也以為這麽高的價錢肖遠航不會買呢,沒想到他竟然如此幹脆,不僅有些意外,不過,肖遠航每每總有驚人之舉,而且都能獲得意想不到的好處,他跟著肖遠航掙到他從來都不敢想過的錢,對肖遠航神奇深有體會,見肖遠航毫不猶豫的就花這麽多錢買在了這座破爛不堪的四合院,就上了心,暗暗決定自己也買一座。


    常建華也和徐文業是一樣的心思,雖然他的錢大部分都投到了高速公路裏麵,可手頭還有一部分錢,也決定跟肖遠航的風買一座四合院。他們倆從的跟風之舉,讓他們日後又見證了一次肖遠航的神奇,但這是後話了。


    劉科長把自行車寄放到了外麵的一戶人家門前,坐上徐文業的車和他們一同到了單位,親自伏案起草四合院的買賣協議,然後以複寫的形式一式兩份,雙方看過協議都沒有異議後,把打電話把李主任找來了,與肖遠航當場簽署了協議!


    李主任也沒想到那套四合院能這麽順利的賣出去,簽完字之後十分的興奮,有了這120萬,他就能解決二十幾個職工的住房問題,如果修繕那座四合院,不但要投入大量的資金,而且那個破爛的地方誰也不願意去。對徐文業更是十分的感謝。


    劉科長是具體負責這件事情的人,他關心的是錢什麽能付的問題,在一旁陪著笑臉說:“肖老板,您是先付一部分定金啊,還是一次性把款付清?”


    肖遠航沒想到劉科長比他還急,笑了笑說:“當然是一次性付款,現在我就可以給你寫支票!”說著,從包裏拿出了來之前準備好的現金支票,寫上120萬的數目後,撕下來遞給了劉科長。


    劉科長接過支票有些不好意思的說:“肖老板,對於財務方麵的問題我不怎麽懂,請你們稍等一會兒,我把我們財務的宋主任找過來,不然入不了賬。”


    “好的,沒關係!”肖遠航園林管理處根本就沒有任何準備,應該是對於這個價錢能賣出去不抱什麽希望,另外,把財務主任找來驗證一下支票的真偽也合情合理,他當然不會拒絕。


    園林管理處的李主任聞言開門出去叫了自己的司機,告訴他去宋主任家把她接來,司機答應了一聲就開車走了。而屋裏劉科長則是熱情的給肖遠航等人沏茶。


    不到半個小時的時間,財務宋主任就到了,她接過支票一看就知道是真的,但為了保險起見,還是給園林處的開戶行打了一個電話諮詢了一下,然後才把現金支票收入金櫃,給肖遠航開了一張收款證明。


    這時,劉科長已經把四合院的房照和土地使用權證拿過來交給了肖遠航,笑著說:“肖老板,這是房證和土地權證,您收好,那座四合院現在就是您的了,我們會在三天之內把那裏的破爛東西清走,您在辦理過戶的時候需要什麽手續,我們會全力配合的。”


    李主任熱情的想請徐文業和肖遠航他們吃一頓午飯,徐文業婉言拒絕了他,把肖遠航拉到休閑會所,在會所給肖遠航安排了午宴。中午一邊吃著飯一邊談著這座四合院的問題,肖遠航明後天就要迴古河,當然不能在這兒等到三天之後去接收房子,也沒時間辦理房證什麽的,把這一切都推給了徐文業,並請徐文業幫忙找一家能夠做複古建築的專業公司,把那座四合字恢複原貌,無論花多少錢都行!


    徐文業當然是滿口答應,他雖然沒有時間,但他手有那麽多兄弟,辦這種小事情還是不用他操心的。吃過午飯,徐文業來想讓肖遠航去房間休息一下,然後晚上多找一些朋友給肖遠航正式接風,但是肖遠航則以要到文具店辦事為由,開上徐文業那輛奔馳車走了。


    肖遠航開車當然是要去機場接程璐,她那班飛機正點是下午3點45分進港,他開車趕到機場的時候是3點15分,便進入接機大廳查看航班信息。看了半天顯示牌上根本沒有程璐乘務的那趟航班的任何信息,到問事台一打聽才知道,因為紐約出現強雷電天氣,肯尼迪國際機場已經封閉,那趟航班到現在還沒有起飛呢!


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