還是要跟老太太講才明白。
天剛蒙蒙亮，荊小強就在院子口等到了出來遛彎的成老太。
以前跟成叔每天六點過開始晨練健身，就知道老太太比兒子起得還早。
看見略顯疲憊又頭發亂糟糟的荊小強，成老太就不會擔心是不是跟孫女吵架給踢出門：“忙了一夜？”
成嫂子馬上趁機丟差事跑迴去做家務，還得了老太太嫌棄的眼神。
荊小強扶著走：“對著外灘坐了一宿，沒什麽事兒，可也正是因為沒什麽事兒，我才覺得危機四伏，不能因為這局麵就飄了。”
成老太滿意的拍拍胳膊上的手：“說。”
荊小強就跟博士生給導師論述題目一樣：“小杜的父母已經過來看過現場，答應把影視城這個管理攤子支撐起來，所以我可以順著這條線先搞兩千萬美元進來，這也是在歌舞中心之外最大筆的海外資金，我很小心，看這腥味能引出什麽來不。”
成老太嗯：“我們愛這個國家，擁護這個政府，但社會永遠是複雜的，利益會輕而易舉的撬動貪念，必須要小心。”
荊小強才說：“所以昨天我去地產公司，決定接下來主要就修單位宿舍樓，嗯，這個時代應該叫集資房，就是員工們稍微付點成本費用或者便宜賣了以後從工資裏慢慢扣，首先就是科技產業園的電腦大廈、電腦生產線配套的宿舍，昨晚又想到，滬戲的老師們也住房吃緊，那就順著這種思路，滬音啊、醫學院啊，讓藝術家科學家都體麵的生活起來，不能在舞台上演繹才子佳人，下來還要捅蜂窩煤，這個我等老穆迴來跟他談。”
成老太重重的再拍兩下：“好！”
可荊小強更讓她驚喜：“所以還得您給市裏麵要地塊，就要人家不要的，開發困難的，成本高的，我們去帶動，不一定非要在學校附近，離公司遠點也沒關係，上班通勤是正常情況，這樣可能房子就能大點，舒服點，造得好點。”
成老太眯眼：“就這個目的？”
荊小強才嘿嘿笑：“首先肯定是做姿態，我們都這樣兒了，總不能太欺負，盯著薅羊毛，或者說一點保障都不給吧，但最重要的，嗯，還是您剛才說那句，利益會輕而易舉的撬動貪念，房地產能夠產生的巨大利益，絕對會讓各路神仙跳出來不顧吃相，她二舅這些蘇南的敢吃螃蟹，不過是底層的努力，有些人會輕而易舉的攥走利益，所以我們不搶那些大紅大利的地塊項目，隻踏踏實實做薄利多銷的便民小區，不跟那些神仙打架。”
成老太反而慢慢點頭了：“很多人總是把國家、政府想成鐵板一塊，其實再好的鋼也有雜質，我們要看的是這種雜質有多少，淬煉提升的能力強不強，近百年前那麽多人夢想把這個國家變好，前仆後繼的各個方向都在嚐試，很多烈士倒在了自己以前同伴的屠刀之下，也有很多人堅強的否定了無法同路的好友，誰也不知道哪條路才是正確的……”
荊小強就想起：“嗯，的確，有人說過這世上的爭論不都是對和錯的爭論，而大都是對和對的爭論，隻是站在不同立場和角度，甚至前提條件下，各有各的發展，甚至同樣的觀點不同人做出來也大相徑庭。”
成老太很可愛的歪了下頭：“對哦！嗯，哈哈哈，這就是我要給你講的，我十幾歲的時候看見舜先生的感覺，就像前幾年看見你。”
荊小強大驚：“沒有沒有，您怎麽拿我跟會長大人比呢，我隻是個小人物，小人物，唱歌唱戲的，不能跟這樣的大佬大神比……”
可頓了下又忍不住調皮：“您那會兒喜歡他？”
成老太趕緊打手：“胡說八道！但是過去這麽七八十年，還是忘不了初見他的樣子……”
荊小強內心臥槽臥槽，這特麽才是神仙故事！
是啊，哪怕如成老太，也有豆蔻年華，熱血激昂的青春時光，緬懷起來的那一刻，好像渾濁的雙眸都明亮起來。
“早就聽說過他，但真正見到才明白……他是個站在你麵前就人格魅力非常足的人，超脫於那個時代的人，嗯，這點是你給我覺得最像他的地方……”
哦哦，這特麽當然了，荊小強當然是超脫於這個時代的人。
對呀，這些劃時代的偉人，都應該是超越時代，他們不是穿越重生，而是真正的超越整個時代所有人。
成老太的聲音都年輕了：“他最大的特點是耐心，鼓勵和縱容年輕人各種不同意見，並且想盡一切辦法為年輕人的各種實踐創造物質條件，當時我跟著他們去了粵州，大革命時代的策略，就是把年輕知識分子的想法優先保障，好多錢是從商人、工人、軍人嘴裏省下來，這也跟你拚命為年輕大學生創造條件，撫慰心靈的思路一樣。”
荊小強不敢開玩笑：“未來我也會一直這麽做的。”
成老太滿意的笑：“無數革命的種子就是在那個時候撒下，最後才有了成功，所以到現在為止也是說他開創了局麵，每個時代都有利欲熏心、不擇手段的人，你懂得避其鋒芒，塌實耕種的道理，就已經是贏家了，就這樣穩穩的做下去，不要想著賺錢，也不要在乎地位名聲，這些東西就不會成為你的負擔，你卻會給國家、給社會創造延續很久的財富。”
懂了，確實明白要怎麽做。
荊小強剛迴來時，肯定挑了時間把這趟環球巡演給老太太講了來龍去脈。
但現在好像才算把整個巡演殺青的過程編輯完成，真正吸收成了自己的經曆沉澱。
果然成老太接下來從市裏麵拿到了兩塊地，都在“市郊”。
其實這會兒的滬海市區就沒多大，後來廣義上的蒲東現在大部分都屬於旁邊的縣，所以其中有塊地就是現在的“蒲東”靠著縣界，的確是其他開發商都瞧不上的邊野之地，麵積比濱江花園大得多。
開發難度當然也大不少，不靠江不靠海，甚至連公路都沒有，地價非常便宜，也是希望能通過住宅新城的開發把這邊荒涼的田地帶動起來。
相應的作為補償，另一塊地就在科技產業園附近，地塊比濱江花園小點，不過就更靠近舞蹈學校。
理論上這會兒的舞蹈學校算是城鄉結合部，科技產業園就是在市郊邊上。
和那些隻盯著盧家嘴，盯著老主城的地產大鱷們不同，做這種周邊項目的大多都有為人民服務的國資背景。
荊成房地產算是罕見的民營公司參與其中。
這倒是讓地產公司內部鬆了一大口氣，總算沒有完全撤離蒲東，那就趕緊動起來！
他們也大多趁著公司開發樓盤，從蘇南到蒲東來買了房，成了滬海寧啊，當然想上班近點了，別東跑西跑的。
整個公司立刻風風火火又忙起來，顯著新開張、招兵買馬的滬東影視城管理有限公司很不起眼。
更沒人注意到美而實超市有限公司也不聲不響的也在跟著招人擴大規模。
其實從成老太那交了博士論文出來，荊小強正好去陸曦那吃早餐，順便說起外貿商場的事情。
他是真沒想到93年了，蔣桂章這種廠家已經開始愁銷路，老孔把魔手都伸向了外貿出口，磚兒台的標王都要開始攻城略地了，居然還有計劃經濟時代的票證商場、特權商場存在。
那些營業員到商場經理都沒意識到時代已經要把他們拋棄，他們高高在上的倚仗都快沒有了？
結果提醒了陸曦，趕緊收了殘羹剩菜，抹幹擦淨出門，
就在國際社區這個大範圍，就在歌舞中心工地旁邊，也就是那個國際大商超的斜對麵，三月份剛開了一家國際商場！
聽這個名兒就知道來頭不小。
專賣國外舶來品！
其實就是當初荊小強和芳姐商量出來的化妝品店套路。
不過那會兒大家本小規模小，隻是通過空姐航班陸續帶貨做個精品店的檔次。
後來荊小強更是奔著賣洋貨不如發展國貨的思路，靠成玉玲這邊逐漸研發推動了好幾樣化妝品投產。
更是規模化的把小化妝品店、皮草店、襯衫店推廣起來。
肯定就逐漸放棄了那種不太正規的進口舶來品方式。
人家這直接開大型百貨商店！
幾層樓的規模應有盡有！
陸曦已經不止一次從顧客口中聽說這個比滬海一百更高檔的商場，已經貴為滬海最高級的購物中心，時尚打卡地！
肯定感覺搶了她不少生意。
所以拉了荊小強去刺探敵情。
總之荊小強就再一次強烈的感受到這種超脫於時代的脈搏。
對比之前還把自個兒當主人的滬海一百國營商場，更是把自己當成特權階層、隻收外匯券的外貿商場，眼前的國際商場已經有了未來購物中心的輪廓。
服務熱情，產品優質，隻要有錢就隨便買，還送貨上門、安裝到戶。
可把陸曦急得一個勁揪荊小強胳膊！
估計給她個東風導彈，能直接愣過來炸了競爭對手。
天剛蒙蒙亮，荊小強就在院子口等到了出來遛彎的成老太。
以前跟成叔每天六點過開始晨練健身，就知道老太太比兒子起得還早。
看見略顯疲憊又頭發亂糟糟的荊小強，成老太就不會擔心是不是跟孫女吵架給踢出門：“忙了一夜？”
成嫂子馬上趁機丟差事跑迴去做家務，還得了老太太嫌棄的眼神。
荊小強扶著走：“對著外灘坐了一宿，沒什麽事兒，可也正是因為沒什麽事兒，我才覺得危機四伏，不能因為這局麵就飄了。”
成老太滿意的拍拍胳膊上的手：“說。”
荊小強就跟博士生給導師論述題目一樣：“小杜的父母已經過來看過現場，答應把影視城這個管理攤子支撐起來，所以我可以順著這條線先搞兩千萬美元進來，這也是在歌舞中心之外最大筆的海外資金，我很小心，看這腥味能引出什麽來不。”
成老太嗯：“我們愛這個國家，擁護這個政府，但社會永遠是複雜的，利益會輕而易舉的撬動貪念，必須要小心。”
荊小強才說：“所以昨天我去地產公司，決定接下來主要就修單位宿舍樓，嗯，這個時代應該叫集資房，就是員工們稍微付點成本費用或者便宜賣了以後從工資裏慢慢扣，首先就是科技產業園的電腦大廈、電腦生產線配套的宿舍，昨晚又想到，滬戲的老師們也住房吃緊，那就順著這種思路，滬音啊、醫學院啊，讓藝術家科學家都體麵的生活起來，不能在舞台上演繹才子佳人，下來還要捅蜂窩煤，這個我等老穆迴來跟他談。”
成老太重重的再拍兩下：“好！”
可荊小強更讓她驚喜：“所以還得您給市裏麵要地塊，就要人家不要的，開發困難的，成本高的，我們去帶動，不一定非要在學校附近，離公司遠點也沒關係，上班通勤是正常情況，這樣可能房子就能大點，舒服點，造得好點。”
成老太眯眼：“就這個目的？”
荊小強才嘿嘿笑：“首先肯定是做姿態，我們都這樣兒了，總不能太欺負，盯著薅羊毛，或者說一點保障都不給吧，但最重要的，嗯，還是您剛才說那句，利益會輕而易舉的撬動貪念，房地產能夠產生的巨大利益，絕對會讓各路神仙跳出來不顧吃相，她二舅這些蘇南的敢吃螃蟹，不過是底層的努力，有些人會輕而易舉的攥走利益，所以我們不搶那些大紅大利的地塊項目，隻踏踏實實做薄利多銷的便民小區，不跟那些神仙打架。”
成老太反而慢慢點頭了：“很多人總是把國家、政府想成鐵板一塊，其實再好的鋼也有雜質，我們要看的是這種雜質有多少，淬煉提升的能力強不強，近百年前那麽多人夢想把這個國家變好，前仆後繼的各個方向都在嚐試，很多烈士倒在了自己以前同伴的屠刀之下，也有很多人堅強的否定了無法同路的好友，誰也不知道哪條路才是正確的……”
荊小強就想起：“嗯，的確，有人說過這世上的爭論不都是對和錯的爭論，而大都是對和對的爭論，隻是站在不同立場和角度，甚至前提條件下，各有各的發展，甚至同樣的觀點不同人做出來也大相徑庭。”
成老太很可愛的歪了下頭：“對哦！嗯，哈哈哈，這就是我要給你講的，我十幾歲的時候看見舜先生的感覺，就像前幾年看見你。”
荊小強大驚：“沒有沒有，您怎麽拿我跟會長大人比呢，我隻是個小人物，小人物，唱歌唱戲的，不能跟這樣的大佬大神比……”
可頓了下又忍不住調皮：“您那會兒喜歡他？”
成老太趕緊打手：“胡說八道！但是過去這麽七八十年，還是忘不了初見他的樣子……”
荊小強內心臥槽臥槽，這特麽才是神仙故事！
是啊，哪怕如成老太，也有豆蔻年華，熱血激昂的青春時光，緬懷起來的那一刻，好像渾濁的雙眸都明亮起來。
“早就聽說過他，但真正見到才明白……他是個站在你麵前就人格魅力非常足的人，超脫於那個時代的人，嗯，這點是你給我覺得最像他的地方……”
哦哦，這特麽當然了，荊小強當然是超脫於這個時代的人。
對呀，這些劃時代的偉人，都應該是超越時代，他們不是穿越重生，而是真正的超越整個時代所有人。
成老太的聲音都年輕了：“他最大的特點是耐心，鼓勵和縱容年輕人各種不同意見，並且想盡一切辦法為年輕人的各種實踐創造物質條件，當時我跟著他們去了粵州，大革命時代的策略，就是把年輕知識分子的想法優先保障，好多錢是從商人、工人、軍人嘴裏省下來，這也跟你拚命為年輕大學生創造條件，撫慰心靈的思路一樣。”
荊小強不敢開玩笑：“未來我也會一直這麽做的。”
成老太滿意的笑：“無數革命的種子就是在那個時候撒下，最後才有了成功，所以到現在為止也是說他開創了局麵，每個時代都有利欲熏心、不擇手段的人，你懂得避其鋒芒，塌實耕種的道理，就已經是贏家了，就這樣穩穩的做下去，不要想著賺錢，也不要在乎地位名聲，這些東西就不會成為你的負擔，你卻會給國家、給社會創造延續很久的財富。”
懂了，確實明白要怎麽做。
荊小強剛迴來時，肯定挑了時間把這趟環球巡演給老太太講了來龍去脈。
但現在好像才算把整個巡演殺青的過程編輯完成，真正吸收成了自己的經曆沉澱。
果然成老太接下來從市裏麵拿到了兩塊地，都在“市郊”。
其實這會兒的滬海市區就沒多大，後來廣義上的蒲東現在大部分都屬於旁邊的縣，所以其中有塊地就是現在的“蒲東”靠著縣界，的確是其他開發商都瞧不上的邊野之地，麵積比濱江花園大得多。
開發難度當然也大不少，不靠江不靠海，甚至連公路都沒有，地價非常便宜，也是希望能通過住宅新城的開發把這邊荒涼的田地帶動起來。
相應的作為補償，另一塊地就在科技產業園附近，地塊比濱江花園小點，不過就更靠近舞蹈學校。
理論上這會兒的舞蹈學校算是城鄉結合部，科技產業園就是在市郊邊上。
和那些隻盯著盧家嘴，盯著老主城的地產大鱷們不同，做這種周邊項目的大多都有為人民服務的國資背景。
荊成房地產算是罕見的民營公司參與其中。
這倒是讓地產公司內部鬆了一大口氣，總算沒有完全撤離蒲東，那就趕緊動起來！
他們也大多趁著公司開發樓盤，從蘇南到蒲東來買了房，成了滬海寧啊，當然想上班近點了，別東跑西跑的。
整個公司立刻風風火火又忙起來，顯著新開張、招兵買馬的滬東影視城管理有限公司很不起眼。
更沒人注意到美而實超市有限公司也不聲不響的也在跟著招人擴大規模。
其實從成老太那交了博士論文出來，荊小強正好去陸曦那吃早餐，順便說起外貿商場的事情。
他是真沒想到93年了，蔣桂章這種廠家已經開始愁銷路，老孔把魔手都伸向了外貿出口，磚兒台的標王都要開始攻城略地了，居然還有計劃經濟時代的票證商場、特權商場存在。
那些營業員到商場經理都沒意識到時代已經要把他們拋棄，他們高高在上的倚仗都快沒有了？
結果提醒了陸曦，趕緊收了殘羹剩菜，抹幹擦淨出門，
就在國際社區這個大範圍，就在歌舞中心工地旁邊，也就是那個國際大商超的斜對麵，三月份剛開了一家國際商場！
聽這個名兒就知道來頭不小。
專賣國外舶來品！
其實就是當初荊小強和芳姐商量出來的化妝品店套路。
不過那會兒大家本小規模小，隻是通過空姐航班陸續帶貨做個精品店的檔次。
後來荊小強更是奔著賣洋貨不如發展國貨的思路，靠成玉玲這邊逐漸研發推動了好幾樣化妝品投產。
更是規模化的把小化妝品店、皮草店、襯衫店推廣起來。
肯定就逐漸放棄了那種不太正規的進口舶來品方式。
人家這直接開大型百貨商店！
幾層樓的規模應有盡有！
陸曦已經不止一次從顧客口中聽說這個比滬海一百更高檔的商場，已經貴為滬海最高級的購物中心，時尚打卡地！
肯定感覺搶了她不少生意。
所以拉了荊小強去刺探敵情。
總之荊小強就再一次強烈的感受到這種超脫於時代的脈搏。
對比之前還把自個兒當主人的滬海一百國營商場，更是把自己當成特權階層、隻收外匯券的外貿商場，眼前的國際商場已經有了未來購物中心的輪廓。
服務熱情，產品優質，隻要有錢就隨便買，還送貨上門、安裝到戶。
可把陸曦急得一個勁揪荊小強胳膊！
估計給她個東風導彈，能直接愣過來炸了競爭對手。