順著濱江路穿行江底隧道抵達盧家嘴，荊小強都特意先繞到麵對外灘對麵。
輕描淡寫的指了指那艘電影殺青後拖迴來的漂亮大船：“喏，那碼頭是我們自己的，這條船也是我……娘希匹！我不在就沒人打理這事兒嗎？”
這就是他多頭管理的弊端吧。
成玉玲從來不管這些小事，丟不起這人。
卡丹餐廳本來是餘舒凡幫著在打理，這條“太平輪”未來做餐廳肯定要關聯起來。
但中途作為外景地拖走後，就是安寧這個影業公司在管。
她又長期在鵬圳、平京，於是交還迴來就恰好沒人接手了。
現在除了碼頭有看門人，這幾個月都閑置下來。
這可是重要資產，簡直暴殄天物！
荊小強無奈的登船看了看裏麵亂七八糟的拍攝殘局，還好外觀沒有損傷，趕緊準備裝修吧。
給陸曦打電話叮囑她張羅人來做這事兒。
本來陸曦隻管做自己那個商場。
這個冬季的皮草銷售，雖然已經有了品牌跟雪狼打擂台，但其他更多沒品牌的廠家，還是找到陸曦這邊來掛賣。
所以今年依舊賺得缽滿盆滿，手裏又有不少稅後現金。
按照陸曦的思路是想挨著蘇京路背後的門麵，一路買過去！
她也聽說成玉玲把一條老洋房街都買了半邊的壯舉。
那我就買商業街！
隱隱有種不能輸了場麵的勁頭。
被荊小強罵了這是要變資本家大地主嗎，那把錢拿去買濱江花園周圍的民房。
因為濱江花園在那幫“地產銷售”的攛掇下，早在交房前就全部賣光了，但周圍開發進度並不咋樣，不是誰都像荊小強他們這麽堅定的開工，優厚拆遷條件。
應該主要還是在觀望政策，所以散落的破房子能買就買，以後無論誰拆遷都起碼能換套新房。
畢竟濱江花園已經把先例擺在那，這一片的市民們也動不動都是按照那個拆遷賠付標準來爭論。
荊小強這既是支持蒲東大開發工作同時，也變相的讓利於普通人。
之前的拆遷標準太坑爹了。
舉著沉重的大哥大聊天開車，反正這年頭還沒這違規的一條，中途荊小強用電話天線給副駕駛指了指前方，六棟二十多層的商品房大樓鶴立雞群。
把周圍一片亂糟糟的低矮民房都比下去了。
雖然沒不遠處主幹道邊那些熱火朝天的商業寫字樓、玻璃幕牆那麽漂亮現代，卻顯得更加樸實無華。
當然更主要是周圍街道上全都是人！
熱鬧非凡！
陸曦絮絮叨叨說的就是那家美而實超市，當時為了拍電影抓緊搶先完成，然後就順勢開業了。
黑仔他們還過來帶了段時間的營業員培訓。
隻是陸曦想要這個超市，有信心做大做強，被荊小強拒絕了，她大姐跟二嫂想做，也被陸媽媽否定。
陸家出一個商業明星已經夠走鋼絲，再搞點什麽名堂是要讓陸爸架在火上烤嗎。
於是這超市就交給了地產經紀拷兄們的頭子阿貝做經理，陸曦她二嫂得了個很小很小的股份，主要是負擔起監督查驗的財務工作。
結果春節前還是依樣畫葫蘆的到部隊大院那邊開了個分店。
兩邊都非常受歡迎！
阿貝都主動問陸老板要不要來投資，很有信心把分店買滿滬海！
荊小強再三強調慢慢來。
比不得歌舞中心對麵那個大型進口商超，但恰恰是服務周邊的社區超市規模，更讓交房以後的入住率直線攀升，迅速住滿居民。
以前還說什麽寧要蒲西一張床，不要蒲東一間房。
現在解決了公交車站點之後走江底隧道之後也就兩三站路的事兒，這住房條件跟環境配上超市，誰不喜歡呢？
周圍人全都來這裏購物，便宜又實惠。。
當然六棟大樓外麵的商鋪門麵被陸曦買了一多半，當初為了拍電影借了她的貨品、人手做了皮草店、運動內衣、化妝品店，之後也繼續開張，對她來說反正不要房租開分店，美滋滋。
荊小強就是來看這個的，把車繞到小區大門那邊露下臉就停進去，保安跑前跑後的幫忙看位置，居然小區裏已經有十多部各類私家車！
滬海人真是敢為天下先呢。
等荊小強和麥培薇下車，物業公司經理嗖的落地幫忙開門：“聽說您迴來了，就盼著什麽時候過來指點我們的工作……”
也是拷兄裏麵的人手，就是那個主動請纓搞交房典禮儀式，還請了報社、電視台來的眼鏡大叔。
荊小強環顧疑惑：“不是專門設了地下停車場嗎？全都停在路麵幹什麽？”
經理小聲：“故意的，一來就這麽點車，不影響走動，二來車庫現在給超市當倉庫，最主要的是每天都有人來參觀，多停點車顯著我們這裏高檔！”
打從劇院開始，荊小強就喜歡跟這種腦瓜子聰明的小人物打交道，哈哈哈的拍著肩膀說好。
房地產確實是大生意，就這麽六棟建築，直接入住近千戶人家，其中隻有半棟是拆遷賠付，剩下給荊成房地產帶來近兩個億的銷售現金，之前捉襟見肘的建築資金一下就活絡了，現在陸二哥除了專注於歌舞中心建設，就是虎視眈眈的等著下個地塊項目，再不來就想拆了部隊大院那邊搞建設了。
這錢荊小強不過手，理論上屬於成家的資金利滾利，按照成老先生的意願是要盡可能良性滾動發展更多好地產。
所以錢不重要，重要的是多了一堆可用的資產。
這麽大的小區，絕對這個年代超量配備的近千輛車位的地下兩層停車庫，外朝街一圈門麵，朝內各種辦公室小庫房和室內車庫。
目前都掛在地產公司名下。
未來這都是一筆巨大的資產，現在也方便了地產公司、物業公司、超市公司一係列的辦公場地。
得了消息出來的各單位人手以拷兄為主，迅速圍了個水泄不通，熱烈激動又招唿荊小強去參觀公司。
荊小強反而不去了：“我主要先看看，接下來會有管理公司、財務公司協助各部分正規化，更好的為市民服務。”
麥培薇的穿著打扮永遠都是hk白領麗人的自信型格，名牌西裝墊肩高高，挾著大大的軟包，利落短發一看就不是內地模樣。
大家反而覺得理所當然，以小強的地位，當然要請外國人、港台公司來打理了，當初也是說好先給大家個生計做著看看。
很激動，如果變成外國公司不更有麵子，工資賺更多？
起碼這短時間內還沒因為資產資源豐富起來，就開始搞花頭。
所以簡單的看看大樓前廳、電梯、消防通道啥的，前唿後擁的出小區，荊小強的派頭跟二十年後那些流量明星故意雇人圍成的圈也差不多了。
外麵再多的市民想靠近都被死死擋住，但還是此起彼伏的喊小強名字。
荊小強笑著揮揮手，卻低聲給麥培薇說：“很麻煩，對吧，很多勾心鬥角很多坑，還賺不了多少錢，如果要賺錢，我巡演唱一台就是幾百萬美元的收益，但恰恰是賺了錢我們用來做什麽……”
麥培薇的表情也當得起這種場麵，優雅聰慧若有所思。
卻聽見荊小強說：“你說過你出生在滬海，卻全家去了hk，我也曾離開過這片地方，現在我很確定，我要做的就是讓這裏不再被人離開，要變得像hk、薪鄉、東京那麽繁華，讓這一代人，我們的下一代人，都能過上更好的生活，而不是像hk那些地產商，把那座東方之珠變成了鴿子籠，這就是我們的有所為有所不為。”
麥培薇不震驚都不可能，也許她曾經歎服於荊小強的才華，後來臣服於他的世故老辣跟層出不窮的靈感，但這番話的胸襟居然還能給她三連擊。
荊小強對皮草店、化妝品店跑出來鞠躬的退役空姐揮手致意：“我非常喜歡老餘的電影，單說帶著家國情懷的三部黃飛鴻，他就高於港片史上的所有黃飛鴻，所以我想我們在這點上麵有共同的夢想，踏踏實實做好自己的分內事，就是幫這個偉大的國家添磚加瓦，讓這裏的每個人盡可能擁有美好的生活權利。”
說完笑著走進音像製品店裏，拷兄們鳥槍換炮，挺大挺正規的音像店，還專門拿出一麵牆來做滾社專輯！
旁邊有排行榜隨時更換新專輯上，可荊小強的專輯是單獨列成櫃台，開店的拷兄充滿驕傲：“賣得好得很，全都是正版，我們拿到了你在焦盆、花旗的專輯，絕對沒有拷！但是天天放……”
邊說邊擰大了旁邊功放音量，荊小強那首《soldout》就傳遍了整條街道，看好多路邊市民跟著英文歌搖頭晃腦的模樣，的確應該是經常聽。
荊小強笑罵這不是串貨嘛，出門前才提醒：“別太大聲，讓人覺得是噪音就砸我的牌子了。”
襯衫店和內衣店在一起，就不進去看了，可拷兄們還真是神通廣大，看荊小強過門而不入，阿貝連忙擠著偷笑：“你在歐洲做的那個運動內衣廣告錄像帶我們也有了咧，送你一盤兒？蘇妃瑪索真的有那麽大？”
還背著麥培薇做了個胸口手勢。
麥培薇肯定能聽懂滬海話，荊小強正氣凜然的形象頓時散了個一幹二淨，反倒讓她笑起來。
正好超市門口的大媽也看見荊小強了：“小強來吃一口！眼屋子睜睜度，格是正宗額馬來亞燕窩！哪則戇否思港是白木耳，抽尼光額！”
他就真的端起來咕嘟嘟喝了，還推薦給麥培薇也來碗。
要給錢的。
輕描淡寫的指了指那艘電影殺青後拖迴來的漂亮大船：“喏，那碼頭是我們自己的，這條船也是我……娘希匹！我不在就沒人打理這事兒嗎？”
這就是他多頭管理的弊端吧。
成玉玲從來不管這些小事，丟不起這人。
卡丹餐廳本來是餘舒凡幫著在打理，這條“太平輪”未來做餐廳肯定要關聯起來。
但中途作為外景地拖走後，就是安寧這個影業公司在管。
她又長期在鵬圳、平京，於是交還迴來就恰好沒人接手了。
現在除了碼頭有看門人，這幾個月都閑置下來。
這可是重要資產，簡直暴殄天物！
荊小強無奈的登船看了看裏麵亂七八糟的拍攝殘局，還好外觀沒有損傷，趕緊準備裝修吧。
給陸曦打電話叮囑她張羅人來做這事兒。
本來陸曦隻管做自己那個商場。
這個冬季的皮草銷售，雖然已經有了品牌跟雪狼打擂台，但其他更多沒品牌的廠家，還是找到陸曦這邊來掛賣。
所以今年依舊賺得缽滿盆滿，手裏又有不少稅後現金。
按照陸曦的思路是想挨著蘇京路背後的門麵，一路買過去！
她也聽說成玉玲把一條老洋房街都買了半邊的壯舉。
那我就買商業街！
隱隱有種不能輸了場麵的勁頭。
被荊小強罵了這是要變資本家大地主嗎，那把錢拿去買濱江花園周圍的民房。
因為濱江花園在那幫“地產銷售”的攛掇下，早在交房前就全部賣光了，但周圍開發進度並不咋樣，不是誰都像荊小強他們這麽堅定的開工，優厚拆遷條件。
應該主要還是在觀望政策，所以散落的破房子能買就買，以後無論誰拆遷都起碼能換套新房。
畢竟濱江花園已經把先例擺在那，這一片的市民們也動不動都是按照那個拆遷賠付標準來爭論。
荊小強這既是支持蒲東大開發工作同時，也變相的讓利於普通人。
之前的拆遷標準太坑爹了。
舉著沉重的大哥大聊天開車，反正這年頭還沒這違規的一條，中途荊小強用電話天線給副駕駛指了指前方，六棟二十多層的商品房大樓鶴立雞群。
把周圍一片亂糟糟的低矮民房都比下去了。
雖然沒不遠處主幹道邊那些熱火朝天的商業寫字樓、玻璃幕牆那麽漂亮現代，卻顯得更加樸實無華。
當然更主要是周圍街道上全都是人！
熱鬧非凡！
陸曦絮絮叨叨說的就是那家美而實超市，當時為了拍電影抓緊搶先完成，然後就順勢開業了。
黑仔他們還過來帶了段時間的營業員培訓。
隻是陸曦想要這個超市，有信心做大做強，被荊小強拒絕了，她大姐跟二嫂想做，也被陸媽媽否定。
陸家出一個商業明星已經夠走鋼絲，再搞點什麽名堂是要讓陸爸架在火上烤嗎。
於是這超市就交給了地產經紀拷兄們的頭子阿貝做經理，陸曦她二嫂得了個很小很小的股份，主要是負擔起監督查驗的財務工作。
結果春節前還是依樣畫葫蘆的到部隊大院那邊開了個分店。
兩邊都非常受歡迎！
阿貝都主動問陸老板要不要來投資，很有信心把分店買滿滬海！
荊小強再三強調慢慢來。
比不得歌舞中心對麵那個大型進口商超，但恰恰是服務周邊的社區超市規模，更讓交房以後的入住率直線攀升，迅速住滿居民。
以前還說什麽寧要蒲西一張床，不要蒲東一間房。
現在解決了公交車站點之後走江底隧道之後也就兩三站路的事兒，這住房條件跟環境配上超市，誰不喜歡呢？
周圍人全都來這裏購物，便宜又實惠。。
當然六棟大樓外麵的商鋪門麵被陸曦買了一多半，當初為了拍電影借了她的貨品、人手做了皮草店、運動內衣、化妝品店，之後也繼續開張，對她來說反正不要房租開分店，美滋滋。
荊小強就是來看這個的，把車繞到小區大門那邊露下臉就停進去，保安跑前跑後的幫忙看位置，居然小區裏已經有十多部各類私家車！
滬海人真是敢為天下先呢。
等荊小強和麥培薇下車，物業公司經理嗖的落地幫忙開門：“聽說您迴來了，就盼著什麽時候過來指點我們的工作……”
也是拷兄裏麵的人手，就是那個主動請纓搞交房典禮儀式，還請了報社、電視台來的眼鏡大叔。
荊小強環顧疑惑：“不是專門設了地下停車場嗎？全都停在路麵幹什麽？”
經理小聲：“故意的，一來就這麽點車，不影響走動，二來車庫現在給超市當倉庫，最主要的是每天都有人來參觀，多停點車顯著我們這裏高檔！”
打從劇院開始，荊小強就喜歡跟這種腦瓜子聰明的小人物打交道，哈哈哈的拍著肩膀說好。
房地產確實是大生意，就這麽六棟建築，直接入住近千戶人家，其中隻有半棟是拆遷賠付，剩下給荊成房地產帶來近兩個億的銷售現金，之前捉襟見肘的建築資金一下就活絡了，現在陸二哥除了專注於歌舞中心建設，就是虎視眈眈的等著下個地塊項目，再不來就想拆了部隊大院那邊搞建設了。
這錢荊小強不過手，理論上屬於成家的資金利滾利，按照成老先生的意願是要盡可能良性滾動發展更多好地產。
所以錢不重要，重要的是多了一堆可用的資產。
這麽大的小區，絕對這個年代超量配備的近千輛車位的地下兩層停車庫，外朝街一圈門麵，朝內各種辦公室小庫房和室內車庫。
目前都掛在地產公司名下。
未來這都是一筆巨大的資產，現在也方便了地產公司、物業公司、超市公司一係列的辦公場地。
得了消息出來的各單位人手以拷兄為主，迅速圍了個水泄不通，熱烈激動又招唿荊小強去參觀公司。
荊小強反而不去了：“我主要先看看，接下來會有管理公司、財務公司協助各部分正規化，更好的為市民服務。”
麥培薇的穿著打扮永遠都是hk白領麗人的自信型格，名牌西裝墊肩高高，挾著大大的軟包，利落短發一看就不是內地模樣。
大家反而覺得理所當然，以小強的地位，當然要請外國人、港台公司來打理了，當初也是說好先給大家個生計做著看看。
很激動，如果變成外國公司不更有麵子，工資賺更多？
起碼這短時間內還沒因為資產資源豐富起來，就開始搞花頭。
所以簡單的看看大樓前廳、電梯、消防通道啥的，前唿後擁的出小區，荊小強的派頭跟二十年後那些流量明星故意雇人圍成的圈也差不多了。
外麵再多的市民想靠近都被死死擋住，但還是此起彼伏的喊小強名字。
荊小強笑著揮揮手，卻低聲給麥培薇說：“很麻煩，對吧，很多勾心鬥角很多坑，還賺不了多少錢，如果要賺錢，我巡演唱一台就是幾百萬美元的收益，但恰恰是賺了錢我們用來做什麽……”
麥培薇的表情也當得起這種場麵，優雅聰慧若有所思。
卻聽見荊小強說：“你說過你出生在滬海，卻全家去了hk，我也曾離開過這片地方，現在我很確定，我要做的就是讓這裏不再被人離開，要變得像hk、薪鄉、東京那麽繁華，讓這一代人，我們的下一代人，都能過上更好的生活，而不是像hk那些地產商，把那座東方之珠變成了鴿子籠，這就是我們的有所為有所不為。”
麥培薇不震驚都不可能，也許她曾經歎服於荊小強的才華，後來臣服於他的世故老辣跟層出不窮的靈感，但這番話的胸襟居然還能給她三連擊。
荊小強對皮草店、化妝品店跑出來鞠躬的退役空姐揮手致意：“我非常喜歡老餘的電影，單說帶著家國情懷的三部黃飛鴻，他就高於港片史上的所有黃飛鴻，所以我想我們在這點上麵有共同的夢想，踏踏實實做好自己的分內事，就是幫這個偉大的國家添磚加瓦，讓這裏的每個人盡可能擁有美好的生活權利。”
說完笑著走進音像製品店裏，拷兄們鳥槍換炮，挺大挺正規的音像店，還專門拿出一麵牆來做滾社專輯！
旁邊有排行榜隨時更換新專輯上，可荊小強的專輯是單獨列成櫃台，開店的拷兄充滿驕傲：“賣得好得很，全都是正版，我們拿到了你在焦盆、花旗的專輯，絕對沒有拷！但是天天放……”
邊說邊擰大了旁邊功放音量，荊小強那首《soldout》就傳遍了整條街道，看好多路邊市民跟著英文歌搖頭晃腦的模樣，的確應該是經常聽。
荊小強笑罵這不是串貨嘛，出門前才提醒：“別太大聲，讓人覺得是噪音就砸我的牌子了。”
襯衫店和內衣店在一起，就不進去看了，可拷兄們還真是神通廣大，看荊小強過門而不入，阿貝連忙擠著偷笑：“你在歐洲做的那個運動內衣廣告錄像帶我們也有了咧，送你一盤兒？蘇妃瑪索真的有那麽大？”
還背著麥培薇做了個胸口手勢。
麥培薇肯定能聽懂滬海話，荊小強正氣凜然的形象頓時散了個一幹二淨，反倒讓她笑起來。
正好超市門口的大媽也看見荊小強了：“小強來吃一口！眼屋子睜睜度，格是正宗額馬來亞燕窩！哪則戇否思港是白木耳，抽尼光額！”
他就真的端起來咕嘟嘟喝了，還推薦給麥培薇也來碗。
要給錢的。