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    南生圍是位於新界元朗區橫洲東麵的地方,被東麵的錦田河及西麵的山貝河所包圍。


    南生圍的“圍”是基圍的意思,基圍主要飼養的是基圍蝦。


    這裏充滿簡樸的田園氣息,野草長得比人高,高大的樹長在池塘邊,泥土路讓你聞到芳香,各種鳥在林間飛翔。


    非常原始的生態環境,讓人忘卻城市的喧鬧。


    “這裏好美,好像是世外桃源。”趙雅姿開心的挽著張軒的胳膊,現在都不是張軒握著她,都成了趙雅姿主動和張軒膩著,整天一副快樂小女人的模樣。


    張軒帶著趙雅姿站在木橋邊,他頓時喜歡上了這裏,好熟悉的感覺,好像大部分的tvb古裝片都是在這裏取景的:“真不錯,有這麽一大片土地,不管發展到多大,都可以了。”


    不光是tvb,香港很多古裝片都在這取過景,特別是這個小木橋,古裝裏私奔的約定地或分手的碼頭都在這拍的。


    幾十年,香港古裝片的碼頭都長一個樣,嘿嘿。


    趙雅姿笑道:“可以是可以,三千萬啊!我們哪裏有這麽多錢?唯一的辦法,是想辦法聯係亞視,看看能不能分一小塊給我們。”


    “三千萬真的不貴,不出十年,這裏的三千萬,至少翻一百倍,值得到30億!”張軒眼中射出希冀的目光,一定要設法拿下!


    “能漲這麽多?怪不得幾家巨頭都在較勁。”趙雅姿有點不信,“這裏是歸元朗政府的,主要有競爭力的買家是tvb和亞視。幸好是文化用地,不然,一幫更大的房地產公司和金融公司也可以競爭的話,我就不帶你來看了。我們有娛樂公司的資質,是有權力競爭的。看中了這個地塊的娛樂公司少說有四五十家。”


    張軒點點頭,可以想見競爭的激烈程度,不過,好東西,總是很多人想搶的。


    他現在這點實力,要想跟這些大鱷扳手腕,不是比較費勁,是幾乎不可能。


    香港的經濟,再過幾年,會隨著內地的發展,呈現爆炸式增長!


    翻一百倍,這都是保守估計,再過幾年,到了九十年代,想買地都沒有地方買!


    從張軒重生前的2025年,上溯到現在的1985年,張軒想不到有什麽買**房地產來錢快的,富豪榜上的大佬,基本都和房地產掛鉤,即便是少數電子行業大佬,名下也少不了房地產這一塊。


    “那我馬上聯係一下劉佳豪。”張軒道。


    劉佳豪聽完張軒的話,笑道:“你有這麽多錢嗎?這塊地你不用想了,不是tvb的就是亞視的。就算是你有這麽多錢也沒有用,因為,還要元朗方麵還要看公司的成績的,這是文化用途的土地,所以,隻有tvb和亞視最有競爭力。”


    張軒一聽就急了,“既然要看成績,那麽,亞視拚的過tvb嗎?”


    這迴,輪到劉佳豪沉默了,過了幾秒鍾,劉佳豪道:“嗯,基本上是tvb的了,亞視爭不過tvb!他們這一段的收視率雖然被我們壓了一下,但是tvb的演員資源和編劇資源,還有他們的曆史成績,還是我們比不了的,還有觀眾習慣這一塊,觀眾習慣了看什麽台,可能暫時會因為一部戲的關係,有所偏差,但是總體上來說,tvb馬上就可以恢複,而且電視台不光是戲劇這一塊。”


    張軒有點高興了,一聽有門路,笑道:“劉經理,你既然承認亞視爭不過tvb,那麽,如果我幫亞視全麵超越tvb的話,你幫我拿下南生圍片場吧?”


    “這我說了不算,嗬嗬,我就是個打工的,阿軒,你既然迴了香港,有空過來坐坐,我們《神探狄仁傑》已經開拍了,你如果還有劇本,可以來投稿,談談合作的事情。”劉佳豪沒有打官腔,也沒有再將張軒當成是15歲的少年,很隨意很自然的和張軒說話。


    張軒嗯了一聲,“謝謝劉經理,我是要去你那裏,除了戲劇,我還可以製作綜藝節目和情景喜劇。”


    劉佳豪想了想道:“嗯,我可以安排你跟總裁見個麵,你現在缺的還是作品,雖然《一代女皇武則天》和《京華煙雲》的成績都不錯,但是你太年輕了,而且,一個公司光是有兩個作品,還遠遠不夠。你要讓我們高層認識你才行。”


    “謝謝劉經理。我馬上過去。”張軒禮貌的和劉佳豪又聊了幾句,掛上了電話。


    趙雅姿在旁邊憂鬱道:“你還真的想獨立買下南生圍片場嗎?三千萬,這個壓力太大了。銀行方麵貸款,頂多一半,剩下的1500萬,你不會又想借高利貸吧?”


    借高利貸,張軒是不怕,他怕的是,高利貸不會借給他那麽多!


    自己才剛剛把三百萬還給葉輝煌,又問人家借,這是一個難點,也不好意思總麻煩朋友。


    而且,就算是葉輝煌肯再借,上次葉輝煌要三百萬都要三刀六洞了,這次的三千萬,得多少刀?


    況且,黑道幫派有沒有實力拿出三千萬這麽大一筆現金都是個問題。


    這個年代貸款不動產,一般頂多估值一半,所以找銀行貸款,也要一次性拿出3000萬的一半——1500萬,自己現在隻有280多萬的流動資金,連零頭都不夠,真的差的太遠了。


    張軒想到了文允人的哥哥文建軍,張軒認識的人當中,最牛逼的就是文建軍了,張軒搞不清楚文允人家到底是什麽世家,他猜想是能進入天庭的那種家庭了,文建軍肯定有這個能量幫他,但是他怎麽跟人家開口呢?


    自己還是要展現實力!


    張軒快速的思考著,一點頭緒都沒有。


    “別擔心,相信你老公,剛才劉經理答應幫我聯絡亞視總裁!我先送你迴家,然後我去談一下。再難的事情,隻要開始做了,一步步往前走,總能接近目標。”張軒微微一笑。


    “現在就去見亞視的高層嗎?”趙雅姿擔心道:“要我陪你去嗎?你一個人行不行啊?”


    “嗬嗬,你不信你老公的能力哇?每次都要你陪著,以後我單獨談生意怎麽辦?放心了。”張軒握著趙雅姿的手往迴走,做人就怕沒有目標,有了目標就好辦。


    亞視現在的老板是邱得根,總裁是邱得根的兒子邱大昌,劉佳豪幫張軒聯係的高層就是邱大昌。


    “我們老板不是很好說話。”劉佳豪帶張軒去的時候,提醒道,“不過,你說的事情我考慮過了,也和總裁談過,你如果真的有本事幫亞視的收視率全麵壓住tvb,讓亞視幫你出麵買南生圍片場的事情,就有希望。”


    張軒點點頭,“謝謝劉經理,和tvb競爭,我有信心!現在tvb的招牌綜藝節目是《歡樂今宵》,還有中午的短劇,我幫你們在兩個方麵贏了,你們的劇集再持續力壓tvb,不就可以了嗎?”


    劉佳豪苦笑一下,心說你是真敢開口,《歡樂今宵》是多少年的冠軍了?香港人周末看《歡樂今宵》,這幾乎都是每個家庭的固定節目了。你說贏就贏啊?還有tvb中午段的短劇《春天》也是收視率很穩定的,觀眾有個習慣問題,看習慣了的東西,即便是你製作出水平相當的作品,也很難撼動人家的地位。


    張軒見劉佳豪不以為然,隻是笑了笑,他不是愛吹牛的性格,吹牛沒用!


    隻有成績才是鐵打的。


    “你好,邱先生。”張軒禮貌的對邱大昌鞠了個躬。


    邱大昌四十歲年紀,形象倒是很貴氣,但是張軒怎麽看,怎麽感覺有點不舒服,一股暴發戶的貴氣,遠不如文建軍的裝逼範兒。


    “你們公司想和亞視合作的事情,我聽劉經理說了。我們購買了你的《一代女皇武則天》和《京華煙雲》,現在也在拍你的劇本《神探狄仁傑》,看的出來,你是一個很有天賦的編劇。”邱大昌淡然道,臉上什麽表情都沒有,他是以一個大公司老板的態度在對一個可有可無的小公司,小人物說話。


    張軒笑道:“感謝邱總裁的欣賞。等價交易的道理我懂,要想得到什麽,首先要付出同樣價值的東西才行。如果亞視肯讓我著手打造一個綜藝節目,並且用我公司的短劇,我可以保證,讓亞視在周末八點檔和每天中午段,力壓tvb。”


    邱大昌被張軒的豪言壯語刺激的終於有了點表情了,嗬嗬一笑,“很久沒有看見這麽有自信的年輕人了,不過,你想在與我們公司的合作中有所建樹,首先要做出成績,讓我們公司的人看見,否則,隨便將公司的節目和劇集交給外公司做,會寒了同事的心。”


    張軒點頭道:“這個我懂!我的節目,可以先上架,後收錢!而且,為了不影響亞視的人才體係,我們公司專門為亞視打造的劇集,會主要用亞視的演員!另外,我要是讓亞視力壓了tvb,請邱總裁幫我拿到南生圍片場的購買權,我想在那裏經營公司。”


    張軒說話不愛廢話,有禮有節,既打消對手的顧慮,又提出自己的要求。


    邱大昌眯了眯眼睛,“你就算是有獨立製作劇集和節目的打算,也不用買下這麽大一片的片場吧?你就這麽有信心?你知道這麽大的投資,風險有多大嗎?而且,你籌集的到這麽多資金嗎?據我了解,你是素人出身,身後並沒有財團支持吧?”


    “我隻要在亞視打出了名堂,以後還愁沒有節目做嗎?”張軒笑道,“至於錢的事情,就不勞總裁分心了,那是我自己的事情,我隻需要借用亞視的名號。”


    邱大昌覺得有點意思,張軒這個人說話衝,不拐彎抹角,“我們亞視是大企業,不是我一個人說了算,還是剛才說的,你要讓亞視的同事看到你的能力才行,不值這個價錢,說什麽都是沒用的。我現在沒有辦法答應你買南生圍片場的事情。”


    “邱總裁,我會做出成績來的,我們華人娛樂公司願意長期和亞視合作,如果我們的成本比你們自己製作的成本更低,收視率更好,那麽,你們本來就有片場,再買下一個這麽大的片場,用來做什麽呢?這是雙贏!”張軒說到了關鍵的地方了,現在這個東西,還不是你們亞視的!九成九是tvb的,一件不是你的東西,你拿來討價還價,有意義嗎?


    邱大昌看著張軒自信的目光,不太喜歡張軒,表麵卻不動聲色,因為亞視在張軒手裏已經創造過小小的奇跡了,現在的製作團隊是的確幹不過tvb,如果不求變化的話,隻能坐以待斃,所以,張軒這個外援公司,他們肯定會用一次!“好,看你的了,具體合作的事情,你找製作部聯係吧。”


    “謝謝邱總裁。”張軒不用顧慮別人的態度,這是市場,看的不是態度,看的是作品!


    作品不好,態度再好沒有軟用!


    張軒也不知道自己能不能掏出壓過tvb的逆天作品?

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