第1363章 1363 東方家的窘境
對於東方家在港城那塊涉及十幾億的地皮，劉景林計劃興建一所大型的主題公園，本以為能輕易談妥的項目，卻沒想到鬧最後，竟折騰了這麽久，都快演變為老友之間的相聚了，讓劉景林有些哭笑不得。
說難聽點，港城就是個彈丸之地，但在洋鬼子上百年的治理下，愣是搞得寸土寸金，若是能從東方家購得這上千畝地，就算最後不打算興建主題公園，但如果拋售這塊地皮，套現大量的流動資金，自然也會成為眾多業內人士炙手可熱的吹捧對象。
要知道，如今港城房地產可謂是一片大火，隨著炎黃交流會大肆進入港城投資，再加上媒體的推波助瀾，眼下就是一個人有多大膽，地有多大產的局麵。
麵對房地產形勢一片大好，謀劃多年的東方家自然想將這塊已經快炒到天價的地皮易手，醞釀已久的商務會議也在半個月前成功召開。
原定於在商務會議過後，就進行招標，但人算不如天算，各經濟大國忽然動作頻繁，新聞的風口浪尖，也將第三次世界大戰擺到前台上，一時間人人自危，各國的金融體係也有著崩盤的跡象。
而港城擁有著獨立的金融體係，自然免不了遭受波及，來自金融的恐慌，也影響到了港城一片大好的樓市，熱度有所迴調，這眨眨眼的功夫，就縮減了幾個億的利潤差，東方家不得不單方麵叫停招標行動，打算觀察一下形勢。
這些天，為了這事，東方銘啟可沒少往港城方麵跑，同時找東方家的商業夥伴打聽消息，得到的信息是越聽心裏越沉，麵對不斷崩盤的港城樓市，東方銘啟看在眼裏，急在心裏，差點弄了個心力交瘁。
而就在這時，劉景林找來了，確切的說，是劉景林陪同他的外孫女來了。這次洽談的主角，不是他劉景林，而是她的外孫女。
東方菲兒代表東方家，與劉景林的外孫女接洽，正打算渲染一下港城地皮的價值，以及未來的前景，但是劉景林的外孫女，卻直接談起了港城樓市價格瘋狂下跌，這讓東方菲兒一時間都接不上話。
接著，劉景林的外孫女，還揚言這隻是暴風驟雨前的征兆，說什麽伴隨這場金融風暴漸漸波及內地，港城的匯市、股市必然會瘋狂暴跌，銀行相繼提高按揭，以及收緊樓宇的放款，這會直接導致房地產市場大幅度降溫，此前很長一段時間內膨脹到極致的房地產“泡沫”，會徹底崩盤！
東方菲兒對於這些話，即便嘴上不認可，但心裏還是要承認這點。
比較，港城房地產的崩盤，會直接影響到內地那些地產商的熱情，就連港城市民都會漸漸理智看待住房這個問題。
有房住的不著急，都持觀望態度，搞不好會固執認為內地的房價同樣要遭受波及，甚至洗牌。到時候，再購置新的住所，最起碼能省下一大筆裝修的費用。
至於暫時沒房住的，同樣不急，都巴望著購買一套住房能節省開支，這些為安居之所勞心勞肺的老百姓，早就學懂了伺機出手這門學問，那些習慣每天上網查最新動態、專挑便宜貨的市井小民，還真別指望會幹出一擲千金這種違背斤斤計較本性的豪邁氣概。
百姓不急了，那就輪到房地產商成那熱鍋上的螞蟻了，前期投入了大量的資金，手頭上根本沒有收迴足夠讓公司維持運轉的流動資金，這就跟買了股票被套牢的性質是一樣的。
麵對來自銀行、董事會、業主三方的壓力，這些房地產商心力交瘁，也因為這種現象，讓不明所以的百姓誤認為港城的樓市崩盤，已經徹底波及到了內地，在一片恐慌壓抑的氣氛下，股市、樓市自然就得全線下滑，幸好內地的股市有著調控以及限製，所以這股不知從哪刮來的歪風，也會很快受到政府各部門的及時遏製。
但是，商場如戰場，作為一個商人，絕不能把命運寄托在政府的決定上，這種選擇太被動。而東方家也不敢賭，更不敢等，可劉景林的外孫女卻一點不著急報價，每天都在等待港城樓市的最新動態，表麵上一副陪外公來探望老友的姿態，這讓東方菲兒看在眼裏，急在心裏，自然也沒心情去京城了。
好在過了這些天，並沒有導致樓市徹底崩盤，已經出現漸漸迴暖的跡象，止戈多日的商務洽談，也重新被擺到桌前。
東方正南極為信任東方菲兒，放心的將這麽重要的談判項目全權交由她負責，這也側麵證明了東方菲兒的能力，更對外表明了東方菲兒在東方家族的地位。
這在外人眼中，無疑是飽含信任與榮譽的重托，但卻成了東方菲兒輾轉反側難以入眠的魔障。
東方菲兒很清楚這塊地皮的重要性，如果能成功將這塊地皮賣給劉景林，那麽即將到手的十幾億資金代表著什麽她相當清楚。
因為楊寧的關係，再加上兩家人又是世交，溫長陵已經不止一次邀請東方銘啟前往港城投資，打造那處即將震驚海內外，並在外來引領潮流的頂尖商業街！
所以眼下，東方家需要的就是不斷募集資金，僅此而已。
東方菲兒很清楚，這次與劉景林外孫女的正式會晤相當重要，為了避免在談判中陷入僵局，東方菲兒早就特意在這些天，從劉景林嘴裏旁敲側擊，就是希望多了解這個並未深交過的女人。
可惜，劉景林是頭老狐狸，東方菲兒無論是閱曆，還是經驗，都不可能是他的對手，自然也就問不出有用的東西來。
吱…
隨著開門聲響起，隻見一個雍容華貴的漂亮女人緩步走了進來，有著讓人賞心悅目的清麗脫俗，像這個年紀，顯然沒有遭到島韓時尚文化的侵襲，看上去樸素無華，卻在舉手投足間，釋放出讓人心動的優雅，沒有太多黃白之物的襯托，隻有右手腕上掛著一串白玉雕琢的佛珠。
楊寧見過很多美女，但老實說，眼前這個漂亮女人，卻是第一個在初次見麵會，就給他留下深刻印象的女人。或許，這個女人並不是他見過的最漂亮的，但她絕對是最特別的。
對於東方家在港城那塊涉及十幾億的地皮，劉景林計劃興建一所大型的主題公園，本以為能輕易談妥的項目，卻沒想到鬧最後，竟折騰了這麽久，都快演變為老友之間的相聚了，讓劉景林有些哭笑不得。
說難聽點，港城就是個彈丸之地，但在洋鬼子上百年的治理下，愣是搞得寸土寸金，若是能從東方家購得這上千畝地，就算最後不打算興建主題公園，但如果拋售這塊地皮，套現大量的流動資金，自然也會成為眾多業內人士炙手可熱的吹捧對象。
要知道，如今港城房地產可謂是一片大火，隨著炎黃交流會大肆進入港城投資，再加上媒體的推波助瀾，眼下就是一個人有多大膽，地有多大產的局麵。
麵對房地產形勢一片大好，謀劃多年的東方家自然想將這塊已經快炒到天價的地皮易手，醞釀已久的商務會議也在半個月前成功召開。
原定於在商務會議過後，就進行招標，但人算不如天算，各經濟大國忽然動作頻繁，新聞的風口浪尖，也將第三次世界大戰擺到前台上，一時間人人自危，各國的金融體係也有著崩盤的跡象。
而港城擁有著獨立的金融體係，自然免不了遭受波及，來自金融的恐慌，也影響到了港城一片大好的樓市，熱度有所迴調，這眨眨眼的功夫，就縮減了幾個億的利潤差，東方家不得不單方麵叫停招標行動，打算觀察一下形勢。
這些天，為了這事，東方銘啟可沒少往港城方麵跑，同時找東方家的商業夥伴打聽消息，得到的信息是越聽心裏越沉，麵對不斷崩盤的港城樓市，東方銘啟看在眼裏，急在心裏，差點弄了個心力交瘁。
而就在這時，劉景林找來了，確切的說，是劉景林陪同他的外孫女來了。這次洽談的主角，不是他劉景林，而是她的外孫女。
東方菲兒代表東方家，與劉景林的外孫女接洽，正打算渲染一下港城地皮的價值，以及未來的前景，但是劉景林的外孫女，卻直接談起了港城樓市價格瘋狂下跌，這讓東方菲兒一時間都接不上話。
接著，劉景林的外孫女，還揚言這隻是暴風驟雨前的征兆，說什麽伴隨這場金融風暴漸漸波及內地，港城的匯市、股市必然會瘋狂暴跌，銀行相繼提高按揭，以及收緊樓宇的放款，這會直接導致房地產市場大幅度降溫，此前很長一段時間內膨脹到極致的房地產“泡沫”，會徹底崩盤！
東方菲兒對於這些話，即便嘴上不認可，但心裏還是要承認這點。
比較，港城房地產的崩盤，會直接影響到內地那些地產商的熱情，就連港城市民都會漸漸理智看待住房這個問題。
有房住的不著急，都持觀望態度，搞不好會固執認為內地的房價同樣要遭受波及，甚至洗牌。到時候，再購置新的住所，最起碼能省下一大筆裝修的費用。
至於暫時沒房住的，同樣不急，都巴望著購買一套住房能節省開支，這些為安居之所勞心勞肺的老百姓，早就學懂了伺機出手這門學問，那些習慣每天上網查最新動態、專挑便宜貨的市井小民，還真別指望會幹出一擲千金這種違背斤斤計較本性的豪邁氣概。
百姓不急了，那就輪到房地產商成那熱鍋上的螞蟻了，前期投入了大量的資金，手頭上根本沒有收迴足夠讓公司維持運轉的流動資金，這就跟買了股票被套牢的性質是一樣的。
麵對來自銀行、董事會、業主三方的壓力，這些房地產商心力交瘁，也因為這種現象，讓不明所以的百姓誤認為港城的樓市崩盤，已經徹底波及到了內地，在一片恐慌壓抑的氣氛下，股市、樓市自然就得全線下滑，幸好內地的股市有著調控以及限製，所以這股不知從哪刮來的歪風，也會很快受到政府各部門的及時遏製。
但是，商場如戰場，作為一個商人，絕不能把命運寄托在政府的決定上，這種選擇太被動。而東方家也不敢賭，更不敢等，可劉景林的外孫女卻一點不著急報價，每天都在等待港城樓市的最新動態，表麵上一副陪外公來探望老友的姿態，這讓東方菲兒看在眼裏，急在心裏，自然也沒心情去京城了。
好在過了這些天，並沒有導致樓市徹底崩盤，已經出現漸漸迴暖的跡象，止戈多日的商務洽談，也重新被擺到桌前。
東方正南極為信任東方菲兒，放心的將這麽重要的談判項目全權交由她負責，這也側麵證明了東方菲兒的能力，更對外表明了東方菲兒在東方家族的地位。
這在外人眼中，無疑是飽含信任與榮譽的重托，但卻成了東方菲兒輾轉反側難以入眠的魔障。
東方菲兒很清楚這塊地皮的重要性，如果能成功將這塊地皮賣給劉景林，那麽即將到手的十幾億資金代表著什麽她相當清楚。
因為楊寧的關係，再加上兩家人又是世交，溫長陵已經不止一次邀請東方銘啟前往港城投資，打造那處即將震驚海內外，並在外來引領潮流的頂尖商業街！
所以眼下，東方家需要的就是不斷募集資金，僅此而已。
東方菲兒很清楚，這次與劉景林外孫女的正式會晤相當重要，為了避免在談判中陷入僵局，東方菲兒早就特意在這些天，從劉景林嘴裏旁敲側擊，就是希望多了解這個並未深交過的女人。
可惜，劉景林是頭老狐狸，東方菲兒無論是閱曆，還是經驗，都不可能是他的對手，自然也就問不出有用的東西來。
吱…
隨著開門聲響起，隻見一個雍容華貴的漂亮女人緩步走了進來，有著讓人賞心悅目的清麗脫俗，像這個年紀，顯然沒有遭到島韓時尚文化的侵襲，看上去樸素無華，卻在舉手投足間，釋放出讓人心動的優雅，沒有太多黃白之物的襯托，隻有右手腕上掛著一串白玉雕琢的佛珠。
楊寧見過很多美女，但老實說，眼前這個漂亮女人，卻是第一個在初次見麵會，就給他留下深刻印象的女人。或許，這個女人並不是他見過的最漂亮的，但她絕對是最特別的。