“你今天又要去市政~府嗎？”李娜噘著嘴，很不開心。
馮宇說了，叫她來玩，可馮宇這兩天總是早出晚歸，根本沒時間陪李娜。唯一讓李娜稍微開心的一點的就是，文東軍住在了旅館，而沒有來打擾他們。
馮宇抱了一下李娜：“要不你跟我一起去？兩天內，我應該就能忙完了。”
“還是不要了，到了市政~府，我都不知道自己能做什麽。那你早去早迴，我在家做好晚飯等你。”李娜像是一個小妻子一樣，給馮宇整理了一下衣服。馮宇愛憐的在李娜額頭上吻了一下，又拍了一下她屁股，才在她的嬌喝聲中壞笑著離開。
事情正按照他的計劃前進，諾萬已經一步步走進了馮宇的陷阱。沒辦法，馮宇對俄羅斯情況的了解，要比諾萬對華夏了解要深厚的多。
尤其連市~長、副市~長都配合馮宇的情況下，諾萬想不上當都難。
……
“澳大利亞的租賃年限是七年？可以提供五萬公頃以上的良田，具體數量按照冰城的要求來定？還給低息貸款？那邊也允許開荒地？沒人管？那邊租金是年前交一半？年底交一半？”諾萬聽著薛翻譯說的澳大利亞方麵的條件，眉頭緊鎖。
澳大利亞那邊給的條件太好了，換做他是冰城，可能也要選擇那邊。但這個條件，大部分他也能答應下來。隻是租金方麵，這點他絕對不能讓步。
他們需要這筆租金，來改善政~府的財政窘況，如果隻有一半，那怎麽夠？
諾萬叫來兩個副手商量了一下，決定今天大幅度降低條件，隻為讓冰城答應下來。同等的條件，冰城肯定會選擇跟他們距離更近，關係更近的俄羅斯吧？畢竟因為去年申奧的事情，很多華夏人都開始討厭上了澳大利亞。
……
“市~長先生，我們跟國內溝通了一下，覺得租賃年限這一條，可以放寬，七年怎麽樣？這是我們能爭取來的最長年限了。”
市~長一低頭，看到馮宇用手比劃了一個八，他心領神會。
“八年，如果是八年，我想我們會更高興。”
諾萬看了眼薛翻譯，薛翻譯將茶杯相左挪了一點點。諾萬看了看兩個副手，艱難的點點頭：“好，這條我們可以答應，不過我們答應了這一點，其他方麵，你們冰城是否也該做出讓步？”
市~長伸手，做了一個請說的動作。
“租金，必須先付一年的，然後每年年底，以農產品折抵第二年的租金。我們租金，就按照之前三年的最高金額計算，土地的租金，還應該像房租一樣，每年上漲百分之十。”
市~長皺著眉頭：“每年百分之十肯定不行，每年在第一年租金的基礎上，上漲百分之三，我們可以接受。租金先付半年可以嗎？剩餘的等秋收之後，再付清。一次性拿出來那麽多的錢，我們的農戶也很有壓力。如果農戶真有那麽多錢，那他們還需要出國種地掙錢養家嗎？”
“租金長百分之三，這條我們答應了。但租金必須先付一年，農戶沒錢，可以你們市裏先墊付嘛。這條你們也必須答應，否則我們沒有繼續談判的必要了。”
諾萬看了眼薛翻譯，薛翻譯正端起茶杯喝水呢。諾萬心裏更加淡定了，這麽說，冰城對這條，可以做出讓步。
“我們拿不出那麽多錢啊。”
“那是你們的問題，不給錢，還想使用土地，沒有那麽好的事，除非你們肯把租金提高百分之三十！”
市~長看了馮宇一眼，看來隻能采取馮宇的建議了。
“那我們換個思路，我們注冊一家農業公司，以這個公司的名義承包土地，然後我們再轉包給農戶。這樣一來，就能解決我們的資金壓力了。”
“這樣可以，但這家農業公司，不能完全是私人的。”
“當然，我們資金不足，所以會引入其他資金，但這家公司，肯定有我們市裏的股份。”
“如果是這樣，那就沒問題。”諾萬很興奮，如果是這麽操作，那第一筆租金，可以同時到賬，而不是每個農戶一筆筆的分開交，這樣更好啊。
“這點我們做出重大讓步了，那麽我希望在土地開墾上麵，你們可以做出讓步。在我們華夏，自己開的荒地，因為不屬於注冊的農田，所以不需要繳納稅款。我相信你們俄羅斯也是一樣，因為荒地的產量，肯定會因為雜草多等原因降低，如果還要繳稅，那根本就隻能賠錢！”
“不不不，市~長先生，荒地也是我們俄羅斯的土地，在我們的土地上，種植農作物，獲得收入，怎麽就不該繳稅？當然，這一點我們也會做出讓步，稅款是普通田地的一半怎麽樣？”
“第一年免稅，第二年繳納普通地租的四分之一，以後每年繳納普通地租的二分之一。荒地第一年，是產不了什麽作物的，我們連開墾的成本都收不迴來。”
諾萬跟兩位副手眼神交流了一下，都看到他們沒有反對的意思。同時他們也注意到，薛翻譯的茶杯向右挪了一下。
“好，這一條，我們也答應了。那麽就是最後一條，你們最少要承包十萬公頃的農田。”
“五萬公頃保底，如果我們有能力，那麽會盡量多承包。一戶農民，最多能種一百公頃的土地，太多就會忙不過來。五百戶農民，要想抽調出來，也不是那麽容易的。當然，如果我們冰城周邊其他城市的農民也過來報名，我們沒理由會不想多包，或許那時十萬公頃還不夠呢。”
他們一聽，好像市~長說的也有道理。那就這麽定了，趕緊把合同簽了，免得澳大利亞那邊先簽合同。
可這時候，市~長又提出一個條件：“貸款。我希望我們的農戶，能在俄羅斯獲得無息貸款的扶持，讓一個農戶拿出來承包五十公頃，一百公頃土地的資金，太難了，即使有我們政~府墊付部分，也不能讓我們墊付全部吧？他們還有買農機具，要買種子、農藥、化肥等等，還要生活，這些都需要錢。”
“無息貸款不可能，我們可以給你們爭取到低息貸款，保證貸款利息，跟我們俄羅斯農民的農業貸款利息相同。”
“是財政補貼後的利息相同。”市~長強調道。
“這點，也沒問題。那麽我們的談判，就算成功了？”
“基本可以確定成功了，下午再協商一下細節，就可以簽合同了，祝我們合作愉快！”市~長笑嗬嗬的伸出手。
“合作愉快！”諾萬重重的握住了市~長的手。(未完待續。)
ps： 感謝蛇~大的月票紅包。這是第三更，下一更在晚上六點前後
馮宇說了，叫她來玩，可馮宇這兩天總是早出晚歸，根本沒時間陪李娜。唯一讓李娜稍微開心的一點的就是，文東軍住在了旅館，而沒有來打擾他們。
馮宇抱了一下李娜：“要不你跟我一起去？兩天內，我應該就能忙完了。”
“還是不要了，到了市政~府，我都不知道自己能做什麽。那你早去早迴，我在家做好晚飯等你。”李娜像是一個小妻子一樣，給馮宇整理了一下衣服。馮宇愛憐的在李娜額頭上吻了一下，又拍了一下她屁股，才在她的嬌喝聲中壞笑著離開。
事情正按照他的計劃前進，諾萬已經一步步走進了馮宇的陷阱。沒辦法，馮宇對俄羅斯情況的了解，要比諾萬對華夏了解要深厚的多。
尤其連市~長、副市~長都配合馮宇的情況下，諾萬想不上當都難。
……
“澳大利亞的租賃年限是七年？可以提供五萬公頃以上的良田，具體數量按照冰城的要求來定？還給低息貸款？那邊也允許開荒地？沒人管？那邊租金是年前交一半？年底交一半？”諾萬聽著薛翻譯說的澳大利亞方麵的條件，眉頭緊鎖。
澳大利亞那邊給的條件太好了，換做他是冰城，可能也要選擇那邊。但這個條件，大部分他也能答應下來。隻是租金方麵，這點他絕對不能讓步。
他們需要這筆租金，來改善政~府的財政窘況，如果隻有一半，那怎麽夠？
諾萬叫來兩個副手商量了一下，決定今天大幅度降低條件，隻為讓冰城答應下來。同等的條件，冰城肯定會選擇跟他們距離更近，關係更近的俄羅斯吧？畢竟因為去年申奧的事情，很多華夏人都開始討厭上了澳大利亞。
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“市~長先生，我們跟國內溝通了一下，覺得租賃年限這一條，可以放寬，七年怎麽樣？這是我們能爭取來的最長年限了。”
市~長一低頭，看到馮宇用手比劃了一個八，他心領神會。
“八年，如果是八年，我想我們會更高興。”
諾萬看了眼薛翻譯，薛翻譯將茶杯相左挪了一點點。諾萬看了看兩個副手，艱難的點點頭：“好，這條我們可以答應，不過我們答應了這一點，其他方麵，你們冰城是否也該做出讓步？”
市~長伸手，做了一個請說的動作。
“租金，必須先付一年的，然後每年年底，以農產品折抵第二年的租金。我們租金，就按照之前三年的最高金額計算，土地的租金，還應該像房租一樣，每年上漲百分之十。”
市~長皺著眉頭：“每年百分之十肯定不行，每年在第一年租金的基礎上，上漲百分之三，我們可以接受。租金先付半年可以嗎？剩餘的等秋收之後，再付清。一次性拿出來那麽多的錢，我們的農戶也很有壓力。如果農戶真有那麽多錢，那他們還需要出國種地掙錢養家嗎？”
“租金長百分之三，這條我們答應了。但租金必須先付一年，農戶沒錢，可以你們市裏先墊付嘛。這條你們也必須答應，否則我們沒有繼續談判的必要了。”
諾萬看了眼薛翻譯，薛翻譯正端起茶杯喝水呢。諾萬心裏更加淡定了，這麽說，冰城對這條，可以做出讓步。
“我們拿不出那麽多錢啊。”
“那是你們的問題，不給錢，還想使用土地，沒有那麽好的事，除非你們肯把租金提高百分之三十！”
市~長看了馮宇一眼，看來隻能采取馮宇的建議了。
“那我們換個思路，我們注冊一家農業公司，以這個公司的名義承包土地，然後我們再轉包給農戶。這樣一來，就能解決我們的資金壓力了。”
“這樣可以，但這家農業公司，不能完全是私人的。”
“當然，我們資金不足，所以會引入其他資金，但這家公司，肯定有我們市裏的股份。”
“如果是這樣，那就沒問題。”諾萬很興奮，如果是這麽操作，那第一筆租金，可以同時到賬，而不是每個農戶一筆筆的分開交，這樣更好啊。
“這點我們做出重大讓步了，那麽我希望在土地開墾上麵，你們可以做出讓步。在我們華夏，自己開的荒地，因為不屬於注冊的農田，所以不需要繳納稅款。我相信你們俄羅斯也是一樣，因為荒地的產量，肯定會因為雜草多等原因降低，如果還要繳稅，那根本就隻能賠錢！”
“不不不，市~長先生，荒地也是我們俄羅斯的土地，在我們的土地上，種植農作物，獲得收入，怎麽就不該繳稅？當然，這一點我們也會做出讓步，稅款是普通田地的一半怎麽樣？”
“第一年免稅，第二年繳納普通地租的四分之一，以後每年繳納普通地租的二分之一。荒地第一年，是產不了什麽作物的，我們連開墾的成本都收不迴來。”
諾萬跟兩位副手眼神交流了一下，都看到他們沒有反對的意思。同時他們也注意到，薛翻譯的茶杯向右挪了一下。
“好，這一條，我們也答應了。那麽就是最後一條，你們最少要承包十萬公頃的農田。”
“五萬公頃保底，如果我們有能力，那麽會盡量多承包。一戶農民，最多能種一百公頃的土地，太多就會忙不過來。五百戶農民，要想抽調出來，也不是那麽容易的。當然，如果我們冰城周邊其他城市的農民也過來報名，我們沒理由會不想多包，或許那時十萬公頃還不夠呢。”
他們一聽，好像市~長說的也有道理。那就這麽定了，趕緊把合同簽了，免得澳大利亞那邊先簽合同。
可這時候，市~長又提出一個條件：“貸款。我希望我們的農戶，能在俄羅斯獲得無息貸款的扶持，讓一個農戶拿出來承包五十公頃，一百公頃土地的資金，太難了，即使有我們政~府墊付部分，也不能讓我們墊付全部吧？他們還有買農機具，要買種子、農藥、化肥等等，還要生活，這些都需要錢。”
“無息貸款不可能，我們可以給你們爭取到低息貸款，保證貸款利息，跟我們俄羅斯農民的農業貸款利息相同。”
“是財政補貼後的利息相同。”市~長強調道。
“這點，也沒問題。那麽我們的談判，就算成功了？”
“基本可以確定成功了，下午再協商一下細節，就可以簽合同了，祝我們合作愉快！”市~長笑嗬嗬的伸出手。
“合作愉快！”諾萬重重的握住了市~長的手。(未完待續。)
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